Bảng giá đất Đường thôn Thanh Bình 3 - Xã Bình Thạnh Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đức Trọng nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 30 km về phía Nam, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của tỉnh Lâm Đồng. Vị trí địa lý thuận lợi, nằm trên tuyến giao thông huyết mạch giữa Đà Lạt và các tỉnh Nam Tây Nguyên, đã mang lại cho khu vực nhiều tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản và du lịch. Không khí trong lành, môi trường thiên nhiên phong phú cùng với việc đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng đã làm tăng giá trị bất động sản tại đây.

Mua đất tại Đường thôn Thanh Bình 3, Huyện Đức Trọng, Tỉnh Lâm Đồng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, giá đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng được quy định cụ thể cho từng loại đất và vị trí.

Giá đất trên Đường thôn Thanh Bình 3 cho đất ở nông thôn được niêm yết ở mức trung bình là 268578.95 VNĐ/m². Giá thấp nhất ghi nhận được là 192000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ngã ba (cầu sông Cam Ly) đến suối, và giá cao nhất có thể lên tới 352000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ngã ba cạnh thửa 140 đến hết thửa 318. Mức giá này tương đối hấp dẫn so với giá đất trung bình của huyện Đức Trọng dao động vào khoảng 1.091.443 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai cho khu vực này.

Bảng giá đất của Đường thôn Thanh Bình 3.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 tại Huyện Đức Trọng, Tỉnh Lâm Đồng có thể tóm gọn như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân và trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.
• Sử dụng để tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê tính tiền theo năm.
• Cơ sở để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Hỗ trợ trong việc tính lệ phí quản lý đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong sử dụng đất.
• Được áp dụng để tính tiền sử dụng và thuê đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất.

Hệ thống quy định này rất quan trọng và giúp định hướng cho các hộ gia đình, cá nhân trong quyết định đầu tư đất đai.

Chi tiết giá đất Đường thôn Thanh Bình 3 và trục đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh giá đất tại Đường thôn Thanh Bình 3, ta có thể so sánh với các đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z. Giá đất tại Đường thôn Thanh Bình 3 hiện tại khoảng từ 192.000 VNĐ/m² đến 352.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. Đường X có mức giá đất khoảng 250.000 VNĐ/m², trong khi đó, Đường Y và Đường Z lần lượt ghi nhận giá là 260.000 VNĐ/m² và 300.000 VNĐ/m².

Sự khác biệt về giá giữa các cách vị trí trên Đường thôn Thanh Bình 3 và các đường lân cận cho thấy vị trí có ảnh hưởng mạnh đến giá đất. Đường thôn Thanh Bình 3, với các cơ sở hạ tầng đang được đầu tư, có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Trọng để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường thôn Thanh Bình 3 là một lựa chọn đầu tư rất đáng cân nhắc. Với mức giá hấp dẫn, vị trí chiến lược và triển vọng tăng giá trong tương lai, khu vực này đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.