Bảng giá đất Đường thôn Đại Ninh - Xã Ninh Gia Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất

Đường thôn Đại Ninh là một trong những tuyến đường quan trọng tại xã Ninh Gia, thuộc huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Vị trí địa lý của đường này rất thuận lợi, nằm ở giữa các khu vực phát triển kinh tế và du lịch, tạo điều kiện cho giao thông vận tải dễ dàng. Với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và không khí trong lành, Đường thôn Đại Ninh không chỉ là nơi sinh sống mà còn là điểm hấp dẫn cho các dự án bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Đường thôn Đại Ninh tại Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng

Bảng giá đất tại Đường thôn Đại Ninh được quy định bởi các văn bản pháp lý như Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của các quy định này phục vụ cho quá trình quản lý và tính toán giá trị đất trong thời gian từ năm 2020 đến 2025.

Giá đất trên Đường thôn Đại Ninh dao động từ 240.000 VNĐ/m² đến 720.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình đất. Giá đất trung bình là 412888.89 VNĐ/m², đây là mức giá khá hợp lý so với mặt bằng chung tại Huyện Đức Trọng. Theo thông tin, mức giá trung bình tại huyện là khoảng 1.091.443 VNĐ/m², cho thấy giá đất tại Đường thôn Đại Ninh khá cạnh tranh.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 412888.89 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 240000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Quốc lộ 20 - cạnh thửa 71, tờ bản đồ 43 đến ngã ba hết thửa 20, tờ bản đồ 57
  • Giá cao nhất: 720000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Quốc lộ 20 - cạnh thửa 41, tờ bản đồ 57 đến hết thửa 15, tờ bản đồ 58 (đường vào cổng gác thủy điện Đại Ninh)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường thôn Đại Ninh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được sử dụng với nhiều mục đích cụ thể tại Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng, bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
2. Xác định tiền thuê đất trong trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Định giá thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý đất đai.
6. Tính tiền xử phạt khi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong các trường hợp thiệt hại vi phạm quản lý đất đai.
8. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
9. Định mức tính tiền sử dụng đất không qua đấu giá cho hộ gia đình và cá nhân.
10. Xác định tiền sử dụng đất cho nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường thôn Đại Ninh và đường xung quanh

So sánh giá đất giữa Đường thôn Đại Ninh và các đường lân cận, chúng ta nhận thấy mức độ chênh lệch giá khá đa dạng. Ví dụ, đường X có giá đất trung bình là 350.000 VNĐ/m², trong khi đường Y đạt mức 500.000 VNĐ/m² và đường Z dao động quanh mức 600.000 VNĐ/m². Điều này chứng tỏ Đường thôn Đại Ninh có giá cả tương đối cạnh tranh với các tuyến đường khác trong khu vực.

Sự khác biệt về giá đất tại các vị trí khác nhau trong huyện cũng góp phần tạo nên mức giá tại Đường thôn Đại Ninh. Trong khi các khu vực gần các tiện ích cơ bản như trường học và bệnh viện thường có giá đất cao hơn, Đường thôn Đại Ninh vẫn giữ được mức giá hợp lý, thuận tiện cho nhiều hộ gia đình và nhà đầu tư.

So với các tuyến đường xung quanh, Đường thôn Đại Ninh có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ vị trí thuận lợi gần cây xanh và các hạ tầng sẽ được nâng cấp trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Trọng để so sánh chi tiết.

Kết luận, Đường thôn Đại Ninh không chỉ mang lại giá trị bất động sản hợp lý mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới. Với cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ và sự hấp dẫn của môi trường sống, đây chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư.