Đường Tản Viên - Phường Dữu Lâu là một trong những tuyến đường quan trọng nằm trong lòng Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, mà còn đóng góp vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông cho tỉnh. Sự kết nối với các tuyến đường lớn như đường Phù Đổng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. Ngoài ra, nơi đây còn gần các di tích lịch sử và văn hóa quan trọng của dân tộc, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Nhờ vậy, Đường Tản Viên đã trở thành một điạ điểm thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư.

Giá đất Đường Tản Viên, Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Tản Viên được áp dụng cho nhiều trường hợp với mục đích khác nhau. Giá đất dao động trong khoảng từ 1.500.000 VNĐ/m² cho đến 2.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Đặc biệt, mức giá trung bình cho các loại đất là 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, 2.000.000 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ, và 1.500.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất, kinh doanh. So với giá trung bình của khu vực Thành phố Việt Trì, giá đất tại Đường Tản Viên có vẻ cạnh tranh hơn, với sự chênh lệch đáng kể khi so với các khu vực trung tâm.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Tản Viên.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này có nhiều ứng dụng trong các lĩnh vực khác nhau, như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính và tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này được áp dụng rộng rãi tại Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, giúp nhà đầu tư và cư dân dễ dàng xác định giá trị đất đai và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Bảng so sánh giá đất Đường Tản Viên và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Tản Viên với các tuyến đường lân cận như Đường Hai Bà Trưng và Đoạn đường Bưu điện tỉnh, sự chênh lệch giá đất rất rõ ràng. Giá đất tại Đường Tản Viên với mức trung bình 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi đó giá đất tại Đường Hai Bà Trưng có thể lên tới 19.000.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Giá đất thương mại - dịch vụ hiện tại cũng superiore tại Đường Hai Bà Trưng với 13.600.000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Tản Viên chỉ là 2.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức độ cạnh tranh của thị trường bất động sản tại các khu vực khác nhau.

Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu bất động sản trong tương lai sẽ thúc đẩy sự tăng giá của Đường Tản Viên, đặc biệt là khi so sánh với giá đất tại Đoạn đường Bưu điện tỉnh qua chợ Trung tâm với mức giá ở mức 24.000.000 VNĐ/m². Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Việt Trì, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Việt Trì.

Tóm lại, Đường Tản Viên - Phường Dữu Lâu không chỉ sở hữu mức giá đất tương đối tốt so với các tuyến đường lân cận mà còn nằm trong một khu vực đầy tiềm năng phát triển. Với vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng xung quanh, đây là một lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản.

Đường Tản Viên - Phường Dữu Lâu

Đường Tản Viên - Phường Dữu Lâu là một trong những tuyến đường quan trọng nằm trong lòng Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi, mà còn đóng góp vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông cho tỉnh. Sự kết nối với các tuyến đường lớn như đường Phù Đổng tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. Ngoài ra, nơi đây còn gần các di tích lịch sử và văn hóa quan trọng của dân tộc, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Nhờ vậy, Đường Tản Viên đã trở thành một điạ điểm thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư.

Giá đất Đường Tản Viên, Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Tản Viên được áp dụng cho nhiều trường hợp với mục đích khác nhau. Giá đất dao động trong khoảng từ 1.500.000 VNĐ/m² cho đến 2.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Đặc biệt, mức giá trung bình cho các loại đất là 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, 2.000.000 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ, và 1.500.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất, kinh doanh. So với giá trung bình của khu vực Thành phố Việt Trì, giá đất tại Đường Tản Viên có vẻ cạnh tranh hơn, với sự chênh lệch đáng kể khi so với các khu vực trung tâm.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Tản Viên.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này có nhiều ứng dụng trong các lĩnh vực khác nhau, như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính và tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này được áp dụng rộng rãi tại Thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ, giúp nhà đầu tư và cư dân dễ dàng xác định giá trị đất đai và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Bảng so sánh giá đất Đường Tản Viên và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Tản Viên với các tuyến đường lân cận như Đường Hai Bà Trưng và Đoạn đường Bưu điện tỉnh, sự chênh lệch giá đất rất rõ ràng. Giá đất tại Đường Tản Viên với mức trung bình 2.500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi đó giá đất tại Đường Hai Bà Trưng có thể lên tới 19.000.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Giá đất thương mại - dịch vụ hiện tại cũng superiore tại Đường Hai Bà Trưng với 13.600.000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Tản Viên chỉ là 2.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy mức độ cạnh tranh của thị trường bất động sản tại các khu vực khác nhau.

Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng và sự gia tăng nhu cầu bất động sản trong tương lai sẽ thúc đẩy sự tăng giá của Đường Tản Viên, đặc biệt là khi so sánh với giá đất tại Đoạn đường Bưu điện tỉnh qua chợ Trung tâm với mức giá ở mức 24.000.000 VNĐ/m². Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Việt Trì, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Việt Trì.

Tóm lại, Đường Tản Viên - Phường Dữu Lâu không chỉ sở hữu mức giá đất tương đối tốt so với các tuyến đường lân cận mà còn nằm trong một khu vực đầy tiềm năng phát triển. Với vị trí chiến lược và các dự án hạ tầng xung quanh, đây là một lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư bất động sản.