Bảng giá đất Đường Tân Đại - Xã Tân Lập Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Huyện Cần Giuộc, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, là địa điểm chiến lược kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa, đặc biệt là việc xây dựng các khu công nghiệp gần thành phố. Đường Tân Đại - Xã Tân Lập có vị trí thuận lợi, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và cư dân. Sự gia tăng về nhu cầu nhà ở và tiện ích sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây trong tương lai gần.

Đất tại Đường Tân Đại, Huyện Cần Giuộc, Long An có giá bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Đường Tân Đại được quy định bởi các văn bản pháp lý như Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung sau đây: Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Cụ thể, khoảng giá đất tại Đường Tân Đại được phân chia theo loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 406,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 265,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 530,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 325,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 212,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 424,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 284,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 186,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 371,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Tân Đại.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất quy định tại Huyện Cần Giuộc, Long An được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá này được sử dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho các hình thức thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất là thông tin cơ sở quan trọng để người dân và các nhà đầu tư có thể thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản trong khu vực.

Giá đất giữa Đường Tân Đại và vùng lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất tại Đường Tân Đại, chúng tôi sẽ so sánh với các đường lân cận như Đường tỉnh 826C, Đường Nguyễn Thái Bình và Đường QL 50.

Cụ thể, giá đất tại Đường Tân Đại cho các loại đất như đã nêu ở trên có sự dao động nhất định, nhưng vẫn thấp hơn rất nhiều so với các khu vực gần như Đường tỉnh 826C. Tại Đường tỉnh 826C, giá đất ở nông thôn có thể lên tới 2,865,000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Tân Đại, mức giá cao nhất chỉ là 530,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Tân Đại phát triển nhưng vẫn còn tiềm năng rất lớn để tăng giá trong tương lai.

Cùng với đó, Đường Nguyễn Thái Bình và Đường QL 50, cũng như các vị trí xung quanh, giá đất hầu hết ở mức cao hơn 1,000,000 VNĐ/m², thể hiện rõ ràng rằng Đường Tân Đại vẫn là một sự lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản với giá cả hợp lý hơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Tân Đại mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá cả cạnh tranh, kết hợp cùng hạ tầng đang trên đà phát triển. Với vị trí đắc địa và nhiều thuận lợi, tuyến đường này sẽ hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực "hot" trong tương lai.