Bảng giá đất Đường T10 Huyện Cầu Kè Trà Vinh mới nhất

Đường T10, thuộc Huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh, là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực trong huyện và các tỉnh lân cận. Nằm gần Đường tỉnh 915 và Đường huyện 32, Đường T10 không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển mà còn là điểm giao thương nhộn nhịp, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của khu vực. Huyện Cầu Kè nổi bật với nền kinh tế nông nghiệp, sản xuất lúa gạo và các sản phẩm truyền thống, nhờ đó giá trị đất đai tại đây có sự gia tăng đáng kể.

Giá bán đất ở Đường T10, Huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh là bao nhiêu?

Theo Quyết định 35/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh, đã có nhiều sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu vực này được áp dụng từ 2020 đến 2024.

Giá đất tại Đường T10 dao động từ 275.000 VNĐ/m² cho đất SX-KD, 400.000 VNĐ/m² cho đất TM-DV, và 500.000 VNĐ/m² cho đất ở. Mức giá trung bình khoảng 500.000 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với giá đất bình quân trong khu vực Huyện Cầu Kè, chứng tỏ sức hút của khu vực này trên thị trường bất động sản.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915
  • Giá cao nhất: 500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915
  • Giá cao nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 275.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 275.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915
  • Giá cao nhất: 275.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường huyện 32 - Đường tỉnh 915

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường T10.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất là căn cứ quan trọng trong các giao dịch liên quan đến đất đai và có nhiều ứng dụng, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Xác định tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường và xử phạt đối với vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

Như vậy, bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Cầu Kè, tỉnh Trà Vinh là công cụ chiến lược giúp phân định các quyền và nghĩa vụ giữa các bên liên quan, đảm bảo tính minh bạch trong các hoạt động liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Đường T10 và các tuyến đường lân cận

Để hiểu rõ hơn về giá đất, chúng ta cần so sánh Đường T10 với các tuyến đường lân cận như Đường tỉnh 915 và Đường huyện 32.

• Đường tỉnh 915:

  • Đất SX-KD: 440.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 640.000 VNĐ/m²
  • Đất ở: 800.000 VNĐ/m²

• Đường huyện 32:

  • Đất SX-KD: 275.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 400.000 VNĐ/m²
  • Đất ở: 500.000 VNĐ/m²

Như vậy, Đường T10 có giá đất tầm trung so với Đường tỉnh 915, trong khi giá đất Đường huyện 32 phù hợp hơn với mức giá tại Đường T10. Điều này cho thấy Đường T10 đang giữ được giá trị tương đối ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai rất khả quan khi hạ tầng tiếp tục được phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cầu Kè, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cầu Kè.

Đường T10 là một tuyến đường có đặc điểm rất nổi bật với giá trị đất hợp lý và sắp xếp hạ tầng phát triển, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.