Bảng giá đất Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn (P. 10) Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, trung tâm kinh tế – xã hội của tỉnh Sóc Trăng, tọa lạc tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nổi bật với nền kinh tế phát triển ổn định và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ. Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn nằm ở một vị trí chiến lược, giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận như Bạc Liêu, Hậu Giang và Trà Vinh thông qua mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy. Khu vực này hiện đang thu hút đầu tư mạnh mẽ vào các công trình giao thông và khu đô thị, tạo nền tảng vững chắc cho giá trị bất động sản tại đây.

Đất tại Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn, Thành Phố Sóc Trăng có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, và các loại thuế liên quan đến đất đai. Giá đất tại Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn đang dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 4.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến
  • Giá cao nhất: 4.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.440.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.440.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến
  • Giá cao nhất: 3.440.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.580.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.580.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến
  • Giá cao nhất: 2.580.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn toàn tuyến

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có những ứng dụng quan trọng như sau:

• Dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất và xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình.

Bảng giá đất này được áp dụng tại địa chỉ Thành Phố Sóc Trăng, nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

So sánh chi tiết giá đất Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất tại Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn với các tuyến đường lân cận như Đường Hẻm nhánh 33/3 và Đường Nguyễn Văn Trỗi, chúng ta nhận thấy rõ sự khác biệt.

Ví dụ, giá đất chức năng Đất ở đô thị trên Đường số 01 là 4.300.000 VNĐ/m², trong khi Đường Hẻm nhánh 33/3 chỉ đạt 1.700.000 VNĐ/m², và Đường Nguyễn Văn Trỗi có mức cao hơn rất nhiều, lên đến 29.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường số 01 mặc dù không phải là khu vực có giá đất cao nhất, nhưng vẫn giữ vị thế tốt trong khu vực với tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Giá đất tại Đường số 01 thể hiện sự phát triển của khu vực này so với Đường Hẻm nhánh 33/3, nơi đất có giá thấp và tiềm năng kém hơn. Đối với giá đất chức năng thương mại dịch vụ, Đường số 01 là 3.440.000 VNĐ/m², so với 1.360.000 VNĐ/m² của Đường Hẻm nhánh 33/3 và 23.600.000 VNĐ/m² của Đường Nguyễn Văn Trỗi, cho thấy sự cạnh tranh rõ ràng. Với nhiều dự án hạ tầng trong tương lai, Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn có thể trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng.

Kết luận, mức giá nổi bật của Đường số 01 - Khu Dân cư Lê Thìn là một yếu tố mạnh mẽ thu hút đầu tư. Với giá đất trên 4 triệu VNĐ/m² cho đất ở, tuyến đường này có triển vọng tốt trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển hạ tầng tại Thành phố Sóc Trăng.