Bảng giá đất Đường Quốc lộ 217 Huyện Quan Sơn Thanh Hoá mới nhất

Huyện Quan Sơn nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Thanh Hoá, với địa hình chủ yếu là đồi núi và rừng tự nhiên. Khu vực này giáp ranh với các huyện Quan Hoá và Mường Lát, tạo cơ hội kết nối hệ thống giao thông. Với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, huyện còn nổi bật với nhiều khu du lịch sinh thái, tạo ra tiềm năng lớn cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng. Huyện Quan Sơn đang trải qua sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng giao thông, qua đó nâng cao giá trị bất động sản và thu hút các nhà đầu tư.

Đất tại Đường Quốc lộ 217, Huyện Quan Sơn, Thanh Hoá có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 quy định về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Đường Quốc lộ 217 dao động từ 468.000 VNĐ/m² đến 3.200.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 2.006.666,67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.040.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 3.200.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị:
    • Giá trung bình: 1.003.333,33 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 520.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 1.600.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị:
    • Giá trung bình: 903.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 468.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 1.440.000 VNĐ/m²
  • Đất ở nông thôn:
    • Giá trung bình: 701.250 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 180.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 2.500.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn:
    • Giá trung bình: 280.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 72.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn:
    • Giá trung bình: 280.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 72.000 VNĐ/m²
    • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m²

  Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Quốc lộ 217

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được sử dụng tại địa chỉ Huyện Quan Sơn, Thanh Hoá cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất.

2024: Đường Quốc lộ 217 có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như Trục đường giao thông liên xã - Xã Trung Xuân, Đường thị trấn Sơn Lư và các ngõ ngách không nằm trong vị trí chính, Đường Quốc lộ 217 có mức giá cao hơn đáng kể. Cụ thể, giá đất SX-KD đô thị tại Đường Quốc lộ 217 là 903.000 VNĐ/m², trong khi Đường Trục đường giao thông liên xã chỉ là 63.560 VNĐ/m².

Trong lĩnh vực đất ở đô thị, mức trung bình của Đường Quốc lộ 217 là 2.006.666,67 VNĐ/m², vượt trội so với 210.000 VNĐ/m² tại Đường ngõ ngách không nằm trong các vị trí trên. Hơn nữa, Đường Quốc lộ 217 còn cho thấy tiềm năng tăng giá hơn nhờ vào đầu tư hạ tầng đang diễn ra mạnh mẽ trên khu vực.

Đường Quốc lộ 217 thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư vì sự phát triển của gần các khu vực du lịch và giao thông thuận lợi. Những khu vực có tiềm năng như Đường Quốc lộ 217 có thể ghi nhận sự gia tăng giá trị đất trong tương lai. Để tham khảo cụ thể về bảng giá đất tại Huyện Quan Sơn, mời bạn xem bảng giá đất khu vực.

Tóm lại, Đường Quốc lộ 217 mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá nổi bật, phù hợp với sự phát triển của khu vực. Các nhà đầu tư cần chú ý theo dõi tình hình biến động của giá đất tại đây để có quyết định đúng đắn.