Bảng giá đất Đường Phan Bội Châu - THỊ TRẤN DI LINH Huyện Di Linh Lâm Đồng mới nhất

Huyện Di Linh, nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi, chỉ cách Thành phố Đà Lạt khoảng 90 km. Đường Phan Bội Châu không chỉ là một trong những tuyến đường chính mà còn kết nối đến nhiều khu vực kinh tế quan trọng. Với khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên đa dạng, nơi đây đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt trong lĩnh vực nghỉ dưỡng và sinh thái. Huyện Di Linh đang phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông và tiện ích cộng đồng, mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Mua đất tại Đường Phan Bội Châu, Huyện Di Linh, Lâm Đồng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, mức giá đất tại Đường Phan Bội Châu được quy định rõ ràng với các khoảng giá khác nhau. Cụ thể, giá đất đô thị tại khu vực này dao động từ 1.200.000 VNĐ/m² đến 1.700.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho loại đất ở đô thị là 1.400.000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của Huyện Di Linh, mức giá đất của Đường Phan Bội Châu cho thấy sự cạnh tranh, khi mà mức giá trung bình khu vực cũng rơi vào khoảng 518.716 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 1.400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (đoạn từ thửa 18(53)+200(48) đến hết thửa 60+85(48))
  • Giá cao nhất: 1.700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (đoạn giáp QL28 từ thửa 6(99) đến hết thửa 10(53)+11(54))

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Phan Bội Châu tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng phổ biến cho nhiều trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là các trường hợp sử dụng bảng giá đất cụ thể tại Huyện Di Linh, Lâm Đồng:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm bởi Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Bảng giá đất phục vụ không chỉ cho người dân mà còn cho chính quyền địa phương trong việc quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả.

So sánh giá đất tại Đường Phan Bội Châu và các đường lân cận

Việc so sánh giá đất tại Đường Phan Bội Châu với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Duẩn, Đường Nguyễn Thị Định và Đường Trần Hưng Đạo cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại Đường Lê Duẩn rơi vào khoảng 1.300.000 VNĐ/m², thấp hơn Đường Phan Bội Châu. Trong khi đó, Đường Nguyễn Thị Định có giá đất lên tới 1.500.000 VNĐ/m², cho thấy vị trí đắc địa hơn và tiềm năng tăng giá cao. Đường Trần Hưng Đạo có mức giá tương tự như Đường Phan Bội Châu, nhưng vị trí lại nằm gần các khu trung tâm khiến giá tăng trưởng mạnh.

Sự khác biệt này phản ánh tiềm năng phát triển cũng như tính hấp dẫn của các khu vực khác nhau trong Huyện Di Linh. Đầu tư vào Đường Phan Bội Châu có thể hợp lý cho những ai tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và thoáng đãng, nhưng lại cần cân nhắc so với những con đường có tiềm năng tăng giá nhanh hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Di Linh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Di Linh để so sánh chi tiết.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển ổn định và mức giá đất hợp lý, Đường Phan Bội Châu chính là nơi tiềm năng cho những ai muốn đầu tư bất động sản. Bản thân nó không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn mang đến cơ hội cho các gia đình trong việc định cư, hưởng thụ không gian sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.