Bảng giá đất Đường Phạm Bạch Hổ Thành phố Hưng Yên Hưng Yên mới nhất

Đường Phạm Bạch Hổ nằm trong lòng Thành phố Hưng Yên, quốc lộ 5. Đây là con đường quan trọng, kết nối các khu vực trung tâm và ngoại ô, mang lại lợi ích lớn cho giao thông và phát triển kinh tế. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, Thành phố Hưng Yên hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân, tạo nên không gian sống lý tưởng.

Giá đất Đường Phạm Bạch Hổ, Thành phố Hưng Yên hiện nay là bao nhiêu?

Theo căn cứ từ Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 42/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên Đường Phạm Bạch Hổ đang được áp dụng cho các khu vực, thời gian cụ thể. Giá đất dao động từ 3.000.000 VNĐ/m² đến 8.500.000 VNĐ/m², tùy theo loại đất (đất ở, đất thương mại-dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh) và vị trí (mặt tiền hay bên trong).

Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 8.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền
  • Giá cao nhất: 8.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền

• Đất sản xuất, kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền

• Đất thương mại, dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 3.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền
  • Giá cao nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Chùa Chuông - Đinh Điền

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Phạm Bạch Hổ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng cho những trường hợp như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền theo năm;
3. Tính thuế sử dụng đất;
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
5. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai;
8. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền;
9. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Điều này có nghĩa là, bảng giá đất tại Đường Phạm Bạch Hổ, Thành phố Hưng Yên không chỉ đơn thuần để tham khảo, mà còn là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính của các bên liên quan trong các giao dịch đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Phạm Bạch Hổ và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Đường Phạm Bạch Hổ và các đường lân cận như Đường Điện Biên - Chợ Phố Hiến và Đường Nguyễn Văn Linh, có thể thấy sự khác biệt rõ ràng.

Cụ thể:

• Giá đất ở đô thị tại Đường Phạm Bạch Hổ đứng ở mức 8.500.000 VNĐ/m², trong khi Đường Điện Biên - Chợ Phố Hiến có giá đất ở lên tới 13.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Phạm Bạch Hổ có giá cạnh tranh hơn khá nhiều.
• Đối với đất thương mại-dịch vụ, Đường Phạm Bạch Hổ có mức giá 3.500.000 VNĐ/m², so với 5.000.000 VNĐ/m² tại Đường Điện Biên - Chợ Phố Hiến.

Tuy nhiên, Đường Nguyễn Văn Linh lại có giá đất ở đô thị cao hơn, với 15.666.666.67 VNĐ/m² cho thấy sự phát triển vượt bậc và tiềm năng đầu tư tại khu vực này. Thực tế, giá đất tại Đường Tô Hiệu cũng cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ với mức giá 16.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Khi so sánh với các khu vực xung quanh, Đường Phạm Bạch Hổ vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần, nhờ vào hạ tầng giao thông đang được đầu tư mở rộng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Hưng Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Hưng Yên để so sánh chi tiết.

Tổng kết lại, Đường Phạm Bạch Hổ thuộc Thành phố Hưng Yên hiện đang là một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư bất động sản. Với mức giá đất cạnh tranh và khả năng phát triển cao trong tương lai, con đường này hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư và cư dân tại khu vực.