Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi, khu 5A, thị trấn Na Dương - Thị trấn Na Dương Huyện Lộc Bình Lạng Sơn mới nhất
Huyện Lộc Bình, nằm ở phía Bắc tỉnh Lạng Sơn, tạo nên một vị trí địa lý đặc biệt với biên giới giáp Trung Quốc. Được biết đến với vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, huyện mang đến nhiều tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực xuất nhập khẩu nhờ vào hạ tầng giao thông đang được cải thiện. Điểm nổi bật này không chỉ thu hút đầu tư mà còn làm tăng giá trị bất động sản tại đây.
Giá đất Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi, khu 5A, thị trấn Na Dương, huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn – Cập nhật mới nhất 2025
Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các văn bản chỉnh sửa, bảng giá đất tại tỉnh Lạng Sơn được quy định và áp dụng cho những trường hợp cụ thể. Quy định này được cập nhật và điều chỉnh theo các quyết định khác như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND.
Giá đất Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi, khu 5A dao động từ mức thấp nhất 210,000 VNĐ/m² đến mức cao nhất 1,000,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá trung bình cho từng loại đất được quy định cụ thể như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 575,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 1,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 402,500 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 210,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 460,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 240,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
- Giá cao nhất: 800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi, khu 5A.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này được áp dụng cho nhiều trường hợp như:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
- Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.
Thông tin này sẽ được sử dụng tại Huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn để đảm bảo đúng quy định pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai.
Bảng so sánh giá đất Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi và các tuyến đường lân cận
So với các tuyến đường lân cận như Đường Cách mạng tháng 8, Đường Huyện ủy và Đường Kim Đồng, giá đất tại Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi có sự khác biệt rõ ràng. Chẳng hạn, giá đất ở vị trí 1 tại Đường Cách mạng tháng 8 là 5,125,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi đó chỉ đạt 1,000,000 VNĐ/m² tại Đường nội bộ, cho thấy sự chênh lệch lớn.
Dưới đây là bảng so sánh giá đất giữa Đường nội bộ và các tuyến đường lân cận:
- Đường Cách mạng tháng 8 (Trung bình giá đất ở đô thị: 2,818,750 VNĐ/m²)
- Đường Huyện ủy (Trung bình giá đất ở đô thị: 1,793,750 VNĐ/m²)
- Đường Kim Đồng (Trung bình giá đất ở đô thị: 2,200,000 VNĐ/m²)
Giá đất tại Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi thấp hơn nhiều so với các tuyến đường lân cận, điều này tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một nơi có khả năng tăng giá trị trong tương lai.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Lộc Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Lộc Bình để so sánh chi tiết.
Kết luận, Đường nội bộ trong khu dân cư cung thiếu nhi, khu 5A hiện đang sở hữu mức giá đất hợp lý với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Khu vực này không chỉ thuận lợi cho việc phát triển kinh tế mà còn nằm trong một không gian sống dễ chịu, hòa mình với thiên nhiên.
