Bảng giá đất Đường Nguyễn Tri Phương - PHƯỜNG LONG PHƯỚC Thị Xã Phước Long Bình Phước mới nhất

Đường Nguyễn Tri Phương thuộc phường Long Phước của thị xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, là một tuyến đường quan trọng trong hệ thống giao thông của khu vực. Nằm gần Đường Mai Chí Thọ và Đường Lý Thường Kiệt, đường Nguyễn Tri Phương đóng vai trò là điểm nối giữa các tuyến đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và phát triển kinh tế địa phương. Với vị trí đắc địa trong một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, đường Nguyễn Tri Phương góp phần quan trọng trong việc nâng tầm giá trị bất động sản tại Phước Long.

1. Giá bán đất ở Đường Nguyễn Tri Phương, Thị Xã Phước Long, Bình Phước là bao nhiêu?

Giá bán đất trên Đường Nguyễn Tri Phương được điều chỉnh theo Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 12/8/2020 và sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024. Giá đất dao động từ 840,000 VNĐ/m² đến 6,000,000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá trung bình của đất ở đô thị là 2,880,000 VNĐ/m² và cho đất TM-DV đô thị là 2,304,000 VNĐ/m².

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 2,880,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Mai Chí Thọ - Đường Lý Thường Kiệt
  • Giá cao nhất: 6,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Mai Chí Thọ - Đường Lý Thường Kiệt
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 2,304,000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 840,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Đường Mai Chí Thọ - Đường Lý Thường Kiệt
  • Giá cao nhất: 5,400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Mai Chí Thọ - Đường Lý Thường Kiệt

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Tri Phương

2. Cách phân loại vị trí đất Đường Nguyễn Tri Phương, Thị Xã Phước Long theo quy định hiện hành

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, vị trí đất tại Đường Nguyễn Tri Phương được phân loại như sau:

• Vị trí 1: Đất tiếp giáp mặt tiền của đường, có giá trị cao nhất.
• Vị trí 2: Thửa đất phía trong, không giáp trực tiếp với tuyến đường giao thông chính.

Khác với các tuyến đường lân cận, Đường Nguyễn Tri Phương có vị trí gần gũi với những quận trung tâm, làm cho giá đất tại đây có xu hướng cao hơn các khu vực khác, đặc biệt là khu vực chợ lớn hay các tiện ích công cộng.

3. So sánh giá đất tại Đường Nguyễn Tri Phương và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh và chiến lược đầu tư, cần phải so sánh mức giá bất động sản tại Đường Nguyễn Tri Phương với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Văn A, Đường Tự Do, và Đường Trần Quang Khải trên địa bàn Phường Long Thủy.

Theo dữ liệu, mức giá trung bình cho đất TM-DV đô thị trên Đường Nguyễn Tri Phương là 2,304,000 VNĐ/m², vượt trội hơn so với Đường Lê Văn A (1,344,000 VNĐ/m²), Đường Tự Do (1,344,000 VNĐ/m²), và Đường Trần Quang Khải (1,248,000 VNĐ/m²). Đánh giá chung cho thấy, khu vực này rõ ràng có tiềm năng tăng giá lớn, đặc biệt là khi các tuyến giao thông và hạ tầng công cộng trong khu vực tiếp tục phát triển. Đối với đất ở đô thị, sự chênh lệch giữa Đường Nguyễn Tri Phương (2,880,000 VNĐ/m²) và các tuyến lân cận cũng rất rõ ràng, tạo ra một cảnh quan bất động sản khu vực đầy hấp dẫn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Phước Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Phước Long để so sánh chi tiết.

Đường Nguyễn Tri Phương với vị trí chiến lược và hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Đặc điểm của tuyến đường này không chỉ là khả năng kết nối tuyệt vời mà còn là tiềm năng tăng giá đáng kể, đặc biệt là với các phân khúc đất ở đô thị và đất TM-DV đô thị.