Bảng giá đất Đường Nguyễn Thị Định - Dự án khu đô thị mới phường 1 Thành phố Bạc Liêu Bạc Liêu mới nhất

Thành phố Bạc Liêu, nơi giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch của Đồng bằng sông Cửu Long, là trung tâm hành chính và văn hóa nổi bật với những công trình quan trọng. Khu vực này không chỉ có giá trị lịch sử gắn liền với văn hóa mà còn chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản. Đặc biệt, dự án khu đô thị mới phường 1 với Đường Nguyễn Thị Định đang thu hút sự chú ý vì cơ sở hạ tầng hiện đại được đầu tư bài bản, đóng vai trò quan trọng trong việc tăng giá trị đất đai.

Mua đất tại Đường Nguyễn Thị Định, Thành phố Bạc Liêu: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND ngày 26/07/2021, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu áp dụng giai đoạn 2020-2024 đã được sửa đổi bởi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho nhiều loại đất, thời gian cụ thể là từ 2020 đến 2024.

Giá đất tại Đường Nguyễn Thị Định dao động từ 2.880.000 VNĐ/m² đến 48.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá đất ở là 4.800.000 VNĐ/m², đất thương mại - dịch vụ là 3.840.000 VNĐ/m², trong khi đất sản xuất - kinh doanh có giá khoảng 2.880.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình có sự chênh lệch rõ rệt so với giá trung bình của toàn thành phố Bạc Liêu, làm cho khu vực này có tiềm năng phát triển cao.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 4.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 4.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 2.880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 3.840.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.840.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3.840.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Thị Định

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất là công cụ quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai mà bạn không thể bỏ qua. Bảng giá này được sử dụng cho nhiều mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Điều này cực kỳ có ích cho các hộ gia đình, cá nhân tại Thành phố Bạc Liêu khi dự định thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.

2023: Đường Nguyễn Thị Định có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khảo sát mức giá bất động sản tại Đường Nguyễn Thị Định cho thấy vị trí này có mức giá thấp hơn so với nhiều đường lân cận nổi bật như Đường Lê Văn Duyệt, Đường Hai Bà Trưng và Đường Hoàng Văn Thụ. Cụ thể, giá đất sản xuất - kinh doanh tại Đường Nguyễn Thị Định là 2.880.000 VNĐ/m², trong khi đó, giá đất tại Đường Lê Văn Duyệt lên đến 19.290.000 VNĐ/m², cao hơn gần 6.7 lần. Tương tự, giá đất thương mại - dịch vụ cũng có sự chênh lệch rõ, từ 3.840.000 VNĐ/m² so với 25.720.000 VNĐ/m² của Đường Lê Văn Duyệt.

Đối với đất ở, giá tại Đường Nguyễn Thị Định là 4.800.000 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với 32.150.000 VNĐ/m² của đường Hai Bà Trưng. Điều này cho thấy Đường Nguyễn Thị Định có tiềm năng phát triển thấp hơn các đường lớn lân cận nhưng vẫn sở hữu không gian sống và kinh doanh thuận lợi.

Giá đất tại đây mang lại sự hợp lý cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực Bạc Liêu. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bạc Liêu, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Bạc Liêu để so sánh chi tiết.

Thành phố Bạc Liêu không chỉ mang lại cơ hội đầu tư tiềm năng mà còn đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Giá cả hợp lý, vị trí chiến lược khiến Đường Nguyễn Thị Định trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản.

Tóm lại, Đường Nguyễn Thị Định không chỉ nổi bật với mức giá đất hợp lý mà còn là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Mức giá cao nhất ở đây là 48.000.000 VNĐ/m² cho đất ở, cho thấy sự hấp dẫn mà khu vực này mang lại cho các nhà đầu tư bất động sản.