Bảng giá đất Đường Nguyễn Tấn Liềng Thành phố Trà Vinh Trà Vinh mới nhất

Thành phố Trà Vinh là trung tâm hành chính, kinh tế và văn hóa nổi bật của tỉnh Trà Vinh. Đường Nguyễn Tấn Liềng nằm ngay ngã ba đường tỉnh 915B và là một trong những tuyến đường quan trọng, có vai trò kết nối các khu vực khác trong thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi giữa hai con sông Tiền và sông Hậu, khu vực này thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và cư dân vì tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt là trong bối cảnh thành phố đang dần hiện đại hóa hạ tầng.

Giá bán đất ở Đường Nguyễn Tấn Liềng, Thành phố Trà Vinh là bao nhiêu?

Theo các quy định về bảng giá đất, thông tin cụ thể được nêu trong Quyết định 35/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, cùng với một số quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất ở Đường Nguyễn Tấn Liềng hiện được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Thành Đại - Ngã ba đường tỉnh 915B và Nguyễn Tấn Liềng
  • Giá cao nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Vũ Đình Liệu - Đường Trần Thành Đại

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Thành Đại - Ngã ba đường tỉnh 915B và Nguyễn Tấn Liềng
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Vũ Đình Liệu - Đường Trần Thành Đại

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 687.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 550.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Thành Đại - Ngã ba đường tỉnh 915B và Nguyễn Tấn Liềng
  • Giá cao nhất: 825.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Vũ Đình Liệu - Đường Trần Thành Đại

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Tấn Liềng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong các quy định hiện hành. Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, các trường hợp sử dụng bảng giá đất được quy định cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai

Việc áp dụng bảng giá đất này có thể được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Trà Vinh, giúp các chủ thể thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính liên quan đến sử dụng đất.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Nguyễn Tấn Liềng và đường xung quanh

Khi so sánh giá đất giữa Đường Nguyễn Tấn Liềng và các trục đường lân cận như đường Trần Thành Đại, một nhận xét rõ ràng là giá đất nơi đây có sự chênh lệch đáng kể. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Đường Nguyễn Tấn Liềng là 1.250.000 VNĐ/m², trong khi ở Đường Trần Thành Đại có mức cao nhất là 1.500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy, mặc dù Đường Nguyễn Tấn Liềng có mức giá hấp dẫn hơn, nhưng đường Trần Thành Đại lại có tiềm năng tăng giá cao hơn trong tương lai do nằm tại khu vực trung tâm hơn.

Trong khi đó, về các loại đất thương mại - dịch vụ, Đường Nguyễn Tấn Liềng có giá trung bình 1.000.000 VNĐ/m², so với giá cao nhất là 1.200.000 VNĐ/m² tại đường Trần Thành Đại. Điều này chỉ ra rằng sự cạnh tranh về giá vẫn diễn ra nhưng Đường Nguyễn Tấn Liềng vẫn có vị thế khác biệt nhờ vào giá cả hợp lý hơn.

Mỗi khu vực đều có ưu thế và sự khác biệt riêng, làm nổi bật tiềm năng đầu tư cũng như giá trị bất động sản. Đối với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, việc theo dõi giá đất tại các trục đường lân cận chính là chìa khóa để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Trà Vinh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Trà Vinh để so sánh chi tiết.

Kết luận, Đường Nguyễn Tấn Liềng là một trong những tuyến đường có giá trị hấp dẫn, vị trí thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Giá đất tại đây không chỉ thể hiện được sự phát triển của thành phố mà còn là lựa chọn đầu tư hợp lý cho những ai tìm kiếm cơ hội trong lĩnh vực bất động sản.