Bảng giá đất Đường Nguyễn Chí Thanh - PHƯỜNG THÁC MƠ Thị Xã Phước Long Bình Phước mới nhất

Đường Nguyễn Chí Thanh - Phường Thác Mơ nằm tại Thị Xã Phước Long, tỉnh Bình Phước. Tuyến đường này giáp với hai con đường quan trọng là đường Trần Hưng Đạo và đường Đinh Tiên Hoàng, tạo thành một kết nối giao thông chiến lược trong khu vực. Với vị trí địa lý đắc địa, Đường Nguyễn Chí Thanh đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và xã hội của thị xã, cũng như của toàn tỉnh Bình Phước. Đường Nguyễn Chí Thanh chủ yếu nằm trong vùng đô thị phát triển với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

1. Giá đất Đường Nguyễn Chí Thanh - Phường Thác Mơ, Thị Xã Phước Long, Bình Phước đang ở mức nào?

• Căn cứ pháp lý: Giá đất Đường Nguyễn Chí Thanh được quy định theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành ngày 12/8/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi các khoản trong Quyết định 52/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
• Khoảng giá chung: Giá đất dao động từ 320,000 VNĐ/m² đến 2,000,000 VNĐ/m², tùy theo loại đất và vị trí. Giá trung bình là 960,000 VNĐ/m² theo thông tin quận huyện.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 960,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Giáp đường Đinh Tiên Hoàng - Giáp đường Trần Hưng Đạo
  • Giá cao nhất: 2,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Đinh Tiên Hoàng - Giáp đường Trần Hưng Đạo
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 768,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 320,000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn Giáp đường Đinh Tiên Hoàng - Giáp đường Trần Hưng Đạo
  • Giá cao nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Giáp đường Đinh Tiên Hoàng - Giáp đường Trần Hưng Đạo

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Chí Thanh

2. Cách phân loại vị trí tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Thị Xã Phước Long như thế nào?

Theo Thông tin pháp lý: Điều 5, các vị trí đất tại Đường Nguyễn Chí Thanh được xác định theo hai vị trí dựa trên vị trí tiếp giáp đường giao thông và khả năng sinh lợi. Vị trí 1 là những thửa đất có mặt tiền đường giao thông, còn Vị trí 2 là thửa đất không tiếp giáp đường giao thông. Các tiêu chí phân loại vị trí đất cụ thể như sau:

• Vị trí 1: Khu vực mặt tiền đường giao thông.
• Vị trí 2: Vị trí không tiếp giáp đường giao thông.

Quy định bổ sung có thể tác động đến giá đất bao gồm việc xác định phạm vi đất từ mép ngoài HLBVĐB.

Ví dụ minh họa: Tính toán giá tại Vị trí 1 và Vị trí 2 có thể cho thấy sự khác biệt trong giá đất dựa trên phạm vi.

3. So sánh giá đất tại Đường Nguyễn Chí Thanh và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, phần này sẽ so sánh mức giá bất động sản tại các tuyến đường lân cận Đường Nguyễn Chí Thanh, gồm Đường Đinh Tiên Hoàng, Đường Nguyễn Tất Thành (ĐT 741), Đường Cách mạng tháng 8.

Giá đất tại Đường Nguyễn Chí Thanh trung bình là 960,000 VNĐ/m² (đất ở đô thị) và 768,000 VNĐ/m² (đất TM-DV đô thị), thấp hơn so với Đường Đinh Tiên Hoàng, nơi giá trung bình đạt 2,416,000 VNĐ/m² và 1,932,800 VNĐ/m² tương ứng. Đường Nguyễn Tất Thành cũng có mức giá cao hơn, trung bình 2,400,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Du khách và nhà đầu tư tiềm năng có thể thấy vị trí và giá đất phức tạp ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị Xã Phước Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị Xã Phước Long để so sánh chi tiết.

Đường Nguyễn Chí Thanh - Phường Thác Mơ giữa lòng Thị Xã Phước Long nổi bật với đặc điểm địa lý chiến lược và lợi thế đầu tư dài hạn. Giá đất hiện tại cung cấp mức đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao, đặc biệt so sánh với mức giá khu vực trung tâm khác trong tỉnh.