Bảng giá đất Đường Mỹ Chánh, phường 2 Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Thành phố Mỹ Tho, trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh Tiền Giang, nằm ở vị trí chiến lược với kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận như Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Thành phố này sở hữu các đặc điểm nổi bật từ hạ tầng giao thông cho đến các tiện ích xã hội, tạo nên một môi trường sống lý tưởng. Hệ thống giao thông phát triển, cùng với các dự án hạ tầng đang triển khai, đã góp phần gia tăng giá trị đất khu vực này.

Thông tin bảng giá đất Đường Mỹ Chánh tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất Đường Mỹ Chánh được quy định áp dụng cho nhiều trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất và tính toán chi phí liên quan. Giá đất dao động từ 2.160.000 VNĐ/m² tới 3.600.000 VNĐ/m² theo từng loại đất.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.880.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
  • Giá cao nhất: 2.880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.160.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.160.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường
  • Giá cao nhất: 2.160.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường

Các bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Đường Mỹ Chánh tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 áp dụng cho các mảng công việc liên quan đến đất đai tại Thành phố Mỹ Tho. Vậy, bạn có thể sử dụng bảng giá đất cho các mục đích như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất thu hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền bồi thường khi vi phạm trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất đóng vai trò rất quan trọng trong việc điều hành và quản lý các hoạt động liên quan đến sở hữu và chuyển nhượng đất đai trên địa bàn.

Chi tiết giá đất Đường Mỹ Chánh và trục đường lân cận

Khi xem xét giá đất tại Đường Mỹ Chánh, cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Văn Duyệt, Đường Lê Đại Hành, và Đường 30/4. Giá đất trên Đường Mỹ Chánh là 3.600.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi Đường Lê Văn Duyệt ghi nhận mức giá lên đến 18.450.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa các khu vực, với Đường Mỹ Chánh phù hợp cho những nhà đầu tư yêu thích giá trị bất động sản tương đối ổn định.

Đường Mỹ Chánh cũng có tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển hạ tầng xung quanh. Nhìn chung, giá đất của Đường Mỹ Chánh thấp hơn đáng kể so với các khu vực trung tâm, như Đường Lê Đại Hành với giá đất từ 17.933.333,33 VNĐ/m². Qua đó, có thể thấy rằng giá đất tại Mỹ Tho có khả năng thu hút nhà đầu tư nhìn về tiềm năng phát triển dài hạn.

Nếu các bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Mỹ Tho để so sánh chi tiết.

Đường Mỹ Chánh là tuyến đường có mức giá hợp lý cho đa dạng đối tượng, từ những người mua để ở đến những nhà đầu tư. Nhìn chung, chất lượng cuộc sống và tiềm năng phát triển của khu vực này đang gia tăng một cách mạnh mẽ.