Bảng giá đất Đường Mậu Thân - Thị trấn Trà Cú Huyện Trà Cú Trà Vinh mới nhất

Huyện Trà Cú là một địa điểm đáng chú ý nằm ở phía Nam tỉnh Trà Vinh, giáp phía Đông với biển, nổi bật với chiều dài đường bờ biển hơn 20 km. Huyện được đánh giá cao bởi những lợi thế phát triển về kinh tế, không chỉ trong lĩnh vực nông nghiệp mà còn trong phát triển du lịch sinh thái. Đường Mậu Thân, kết nối với hệ thống giao thông tốt, chính là tiền đề quan trọng cho sự phát triển đô thị hóa tại khu vực này. Sự phát triển hạ tầng đáng kể đã tạo ra cơ hội vàng cho việc tăng giá trị bất động sản tại Huyện Trà Cú.

Giá đất Đường Mậu Thân, Huyện Trà Cú, Trà Vinh – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 35/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Trà Vinh và được sửa đổi, bổ sung bởi các quyết định: Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 43/2024/QĐ-UBND, phạm vi áp dụng của bảng giá đất bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuế, bồi thường và nhiều trường hợp thực tế liên quan đến đất đai khác.

Giá đất trên Đường Mậu Thân với các loại đất dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 1.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Mậu Thân

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Trong đó, bảng giá đất sẽ được sử dụng cho những trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi đổi quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình không thông qua đấu giá.

Thông tin này sẽ được áp dụng tại Huyện Trà Cú, Trà Vinh để đảm bảo tính công khai và minh bạch trong quản lý sử dụng đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Mậu Thân và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh trong lĩnh vực bất động sản, dễ nhận thấy rằng giá đất tại Đường Mậu Thân thấp hơn đáng kể so với các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Huệ và Đường 3 tháng 2. Cụ thể, giá đất ở Đường Nguyễn Huệ:

• Đất ở đô thị: 3.000.000 VNĐ/m² so với 2.000.000 VNĐ/m² tại Đường Mậu Thân.
• Đất TM-DV đô thị: 2.400.000 VNĐ/m² so với 1.600.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: 1.650.000 VNĐ/m² so với 1.100.000 VNĐ/m².

Những số liệu trên cho thấy rằng Đường Mậu Thân cung cấp một mức giá hấp dẫn hơn cho những nhà đầu tư so với các tuyến đường khác, đồng thời tíềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi hệ thống hạ tầng tiếp tục phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Trà Cú, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Trà Cú.

Tổng quan lại, Đường Mậu Thân tại Thị trấn Trà Cú đang là một trong những tuyến đường nổi bật với mức giá đất hợp lý, cùng với đặc điểm nổi bật về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Huyện Trà Cú hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho bất động sản trong tương lai gần nhờ vào sự phát triển liên tục của hạ tầng và kinh tế khu vực.