Bảng giá đất Đường Lương Văn Bào - Xã Mỹ Lộc Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Huyện Cần Giuộc, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, có vị trí địa lý chiến lược, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa, thu hút lượng lớn lao động đang sinh sống trong các khu công nghiệp gần đó. Đường Lương Văn Bào, một trong những tuyến đường chính, kết nối với Quốc lộ 50 và đường Lương Văn Tiên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển bất động sản tại khu vực này.

Bảng giá chi tiết đất Đường Lương Văn Bào - Xã Mỹ Lộc tại Huyện Cần Giuộc, Long An được quy định trong các văn bản pháp lý như Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019, và được sửa đổi bởi Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Theo bảng giá đất hiện tại, giá dao động từ 350.000 VNĐ/m² cho vị trí 3 đến 700.000 VNĐ/m² cho vị trí 1 đối với loại đất ở nông thôn, với giá trung bình là 536.666 VNĐ/m². Đất trồng cây hàng năm và đất nuôi trồng thủy sản có giá chung là 210.000 VNĐ/m². Đất trồng cây lâu năm ở mức 231.000 VNĐ/m². Để tham khảo thêm, bạn có thể Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lương Văn Bào.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bạn có thể áp dụng bảng giá đất trong các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất cho cá nhân.

Cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Cần Giuộc, Long An vô cùng thuận lợi và là công cụ hữu ích cho cá nhân và hộ gia đình trong việc định giá, chuyển nhượng hoặc thuê đất theo quy định.

So sánh giá đất tại Đường Lương Văn Bào và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Lương Văn Bào với các đường lân cận như QL 50, rõ ràng có sự chênh lệch về giá. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Đường Lương Văn Bào trung bình khoảng 536.666 VNĐ/m², trong khi giá đất tương tự trên QL 50 lên tới 3.630.166 VNĐ/m². Tình hình này chỉ ra rằng Đường Lương Văn Bào vẫn giữ mức giá hấp dẫn, phù hợp với những ai mong muốn đầu tư ổn định nhưng vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn.

Theo từng loại đất, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Đường Lương Văn Bào là 210.000 VNĐ/m², trong khi giá cùng loại đất tại QL 50 tăng lên tới 250.000 VNĐ/m². Đặc biệt, đất sản xuất kinh doanh trên QL 50 có giá lên đến 4.386.666 VNĐ/m² - một mức giá cao hơn nhiều so với đất ở Đường Lương Văn Bào.

Sự khác biệt lớn về giá giữa các loại đất và vị trí cho thấy Đường Lương Văn Bào có tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư, trong khi các khu vực gần các tuyến giao thông lớn có giá trị cao hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc để có thêm thông tin chi tiết.

Cuối cùng, Đường Lương Văn Bào với mức giá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá trong tương lai, trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và hộ gia đình.

Huyện Cần Giuộc không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn có nhiều cơ hội đầu tư với giá cả hấp dẫn, đặc biệt tại Đường Lương Văn Bào. Việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp bạn có quyết định đúng đắn trong đầu tư và sử dụng đất.