Bảng giá đất Đường liên xã - Xã Xuân Lộc Huyện Thường Xuân Thanh Hoá mới nhất

Đường liên xã - Xã Xuân Lộc là một trong những tuyến đường quan trọng của Huyện Thường Xuân, Thanh Hóa, nối liền nhiều thôn và khu dân cư. Tuyến đường này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của người dân mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, thương mại của địa phương. Huyện Thường Xuân, mặc dù là một huyện miền núi, song lại sở hữu lợi thế lớn về nông nghiệp và du lịch sinh thái. Điều này đã định hình nên đặc điểm và giá trị của những bất động sản xung quanh khu vực Đường liên xã.

Mua đất tại Đường liên xã - Xã Xuân Lộc, Huyện Thường Xuân, Thanh Hóa: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp về quyền sử dụng đất, thuê đất và các lĩnh vực liên quan khác. Giá đất tại Đường liên xã - Xã Xuân Lộc dao động từ 320.000 VNĐ/m² đến 450.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, với giá trung bình là 363.333,33 VNĐ/m². Đối với đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh, mức giá cũng tương đồng dao động từ 128.000 VNĐ/m² đến 180.000 VNĐ/m², với mức trung bình cũng là 145.333,33 VNĐ/m². Mức giá này thấp hơn mức giá trung bình của khu vực Huyện Thường Xuân, dự kiến sẽ tăng trưởng trong tương lai nhờ vào các dự án phát triển hạ tầng.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên xã - Xã Xuân Lộc

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;
• Tính tiền sử dụng đất tại hộ gia đình mà giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này được áp dụng tại Huyện Thường Xuân, Thanh Hóa và là công cụ quan trọng cho các hộ gia đình, cá nhân trong việc quản lý và sử dụng đất đai.

Đường liên xã - Xã Xuân Lộc và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Đường liên xã - Xã Xuân Lộc với các tuyến đường lân cận như Đường Ngọc Phụng và Đường Vạn Xuân, sự khác biệt rõ ràng về mức giá đã được thể hiện. Giá đất ở nông thôn tại Đường liên xã - Xã Xuân Lộc là 363.333,33 VNĐ/m², trong khi đó Đường Ngọc Phụng có giá trung bình 650.000 VNĐ/m² và Đường Vạn Xuân là 400.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường liên xã - Xã Xuân Lộc có mức giá đất thấp hơn từ 14% đến 44% so với hai tuyến đường lân cận.

Giá đất thương mại dịch vụ cũng có sự khác biệt đáng kể với 145.333,33 VNĐ/m² tại Đường liên xã - Xã Xuân Lộc so với 260.000 VNĐ/m² tại Đường Ngọc Phụng và 160.000 VNĐ/m² tại Đường Vạn Xuân. Điều này cho thấy khu vực Đường liên xã đang có tiềm năng đầu tư lớn với giá hợp lý hơn, có khả năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thường Xuân, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thường Xuân để so sánh chi tiết.

Đường liên xã - Xã Xuân Lộc nổi bật với mức giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Sự kết hợp giữa vị trí địa lý thuận lợi, lợi thế nông nghiệp và sự ưu tiên đầu tư hạ tầng của huyện tạo nên cơ hội lớn cho những người muốn đầu tư bất động sản tại khu vực này.