Bảng giá đất Đường liên thôn xã Phú Sơn Huyện Nho Quan Ninh Bình mới nhất

Huyện Nho Quan, nằm ở phía tây nam tỉnh Ninh Bình, là một khu vực có sự kết hợp hài hòa giữa công nghiệp, nông nghiệp và du lịch. Vị trí địa lý quan trọng cùng với địa hình đồi núi mang lại khí hậu mát mẻ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án phát triển du lịch sinh thái. Đặc biệt, sự phát triển các tuyến giao thông, như quốc lộ 12B và 38B, đang nâng cao giá trị bất động sản tại đây, nhấn mạnh vai trò quan trọng của Đường liên thôn xã Phú Sơn trong nền kinh tế địa phương.

Mua đất tại Đường liên thôn xã Phú Sơn, Huyện Nho Quan, Ninh Bình: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND được ban hành vào ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại Đường liên thôn xã Phú Sơn được quy định cho kỳ hạn 5 năm (2020-2024). Phạm vi áp dụng của quyết định này bao gồm thời gian và khu vực cụ thể, giúp người dân và doanh nghiệp nắm rõ về quy định giá đất.

Khó có thể xác định một mức giá cụ thể cho tất cả loại đất tại đây. Thực tế, giá đất trên Đường liên thôn xã Phú Sơn dao động trong khoảng từ 200.000 VNĐ/m² (đối với đất sản xuất kinh doanh) cho đến 400.000 VNĐ/m² (đối với đất ở nông thôn) tùy thuộc vào vị trí cụ thể (mặt tiền hay trong ngõ/hẻm). Mức giá trung bình trong khu vực này là 400.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn. So với toàn bộ Huyện Nho Quan, mức giá này có phần khiêm tốn và tạo cơ hội đầu tư sinh lời cho người dân và nhà đầu tư.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5
  • Giá cao nhất: 400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 240.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 240.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5
  • Giá cao nhất: 240.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5
  • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Thôn 4 - Thôn 5

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên thôn xã Phú Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 cho biết bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp. Cụ thể, bảng giá này được dùng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính;

Với những quy định này, những người dân và doanh nghiệp tại Huyện Nho Quan, Ninh Bình có thể dễ dàng áp dụng bảng giá đất vào công việc của mình.

Đường liên thôn xã Phú Sơn và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Đường liên thôn xã Phú Sơn với các đường lân cận như Đường 477, Đường du lịch Cúc Phương và Đường 477C Sơn Lai - Gia Phong Gia Viễn, ta nhận thấy một sự chênh lệch đáng kể. Đặc biệt, giá đất tại Đường 477 cao gấp 5 lần giá đất tại Đường liên thôn xã Phú Sơn, với giá đất ở khu vực này lên tới 2.200.000 VNĐ/m². Trong khi đó, Đường du lịch Cúc Phương có giá đất cao hơn khoảng từ 1.285.000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn.

Việc giá đất tại Đường liên thôn xã Phú Sơn thấp hơn khiến cho khu vực này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội. Đường liên thôn xã Phú Sơn có khả năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển tiềm năng của khu vực và cải thiện hạ tầng giao thông. Đặc biệt là với chuyên đề phát triển du lịch này, giá đất tại đây sẽ có xu hướng gia tăng theo thời gian.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Nho Quan, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Nho Quan để so sánh chi tiết.

Tổng kết lại, Đường liên thôn xã Phú Sơn không chỉ có mức giá đất hợp lý mà còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với mức giá hấp dẫn cùng vai trò quan trọng trong phát triển hạ tầng và du lịch, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm những tài sản có giá trị tại Huyện Nho Quan.