Bảng giá đất Đường liên thôn - Xã Ia Đal La H'drai Kon Tum mới nhất

Huyện Ia H'Drai, nằm ở phía Tây Nam tỉnh Kon Tum, là một điểm nhấn mới đáng chú ý trên bản đồ phát triển kinh tế và văn hóa của khu vực. Vùng đất này, giáp biên giới Campuchia, hiện đang trở thành cửa ngõ quan trọng kết nối với các quốc gia láng giềng. Địa hình đồi núi rộng lớn kết hợp với khí hậu thuận lợi tạo tiềm năng lớn cho nền kinh tế phát triển các lĩnh vực như nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái và bất động sản. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang được cải thiện và mở rộng nhằm thu hút các nhà đầu tư.

Bảng giá chi tiết đất Đường liên thôn - Xã Ia Đal tại huyện La H'drai, tỉnh Kon Tum

Theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại huyện Ia H'Drai được quy định mới nhất bởi Quyết định 75/2024/QĐ-UBND và Quyết định 49/2021/QĐ-UBND ngày 28/12/2021. Bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, và thuế sử dụng đất.

• Giá đất Đường liên thôn - Xã Ia Đal:
  • Đất ở nông thôn:
    • Giá trung bình: 36,666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 25,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 50,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất TM-DV nông thôn:
    • Giá trung bình: 29,333.33 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 20,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 40,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất SX-KD nông thôn:
    • Giá trung bình: 29,333.33 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 20,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 40,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên thôn - Xã Ia Đal

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại huyện Ia H'Drai, tỉnh Kon Tum, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính các khoản lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại cho Nhà nước trong quản lý, sử dụng đất;
• Tính tiền khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;

Việc sử dụng bảng giá đất là cực kỳ quan trọng cho các hộ gia đình, cá nhân, và đặc biệt là các nhà đầu tư trong việc định giá bất động sản và tính toán chi phí phát triển dự án.

Chi tiết giá đất Đường liên thôn và trục đường lân cận

So sánh giá đất tại Đường liên thôn - Xã Ia Đal với các đường lân cận như Đường Trung tâm xã Ia Đal và Đường quy hoạch các điểm dân cư - Xã Ia Dom cho thấy:

• Giá đất ở nông thôn trên Đường liên thôn là 50,000 VNĐ/m² ở Vị trí 1, thấp hơn đáng kể so với 110,000 VNĐ/m² trên Đường Trung tâm xã Ia Đal, cho thấy lợi thế cạnh tranh hơn cho đầu tư tại Đường liên thôn.
• Đất SX-KD và TM-DV cũng có giá tương tự tại Đường liên thôn, là 40,000 VNĐ/m², trong khi trên Đường Trung tâm xã Ia Đal, giá trung bình lên đến 88,000 VNĐ/m², thể hiện sự hấp dẫn của vị trí này cho các nhà đầu tư.

Để có cái nhìn tổng thể về giá đất, mời bạn tham khảo bảng giá đất khu vực lân cận.

Khi xem xét, các nhà đầu tư cần chú ý đến tiềm năng phát triển và tăng giá đất trong tương lai, đặc biệt tại Đường liên thôn, vì đây là khu vực hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư với giá đất còn hợp lý.

Đặc điểm của Đường liên thôn - Xã Ia Đal cho thấy một tiềm năng phát triển rõ nét, lý tưởng cho các nhà đầu tư nhạy bén, với mức giá đất hiện đang ở mức hợp lý so với các khu vực lân cận và trong bối cảnh thị trường chung của tỉnh Kon Tum.