Bảng giá đất Đường liên khối và đường xương cá - Xóm Hòa Đông (Tờ bản đồ số 8, thửa: 3, 4) (Tờ bản đồ số 7, thửa: 324, 281, 282) - Thị trấn Hòa Bình Huyện Tương Dương Nghệ An mới nhất

Huyện Tương Dương, nằm ở miền núi phía Tây tỉnh Nghệ An, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ và tài nguyên khoáng sản phong phú. Đường liên khối và đường xương cá là một trong những tuyến đường quan trọng, gắn kết các khu vực và tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế địa phương. Khu vực này không chỉ mang lại lợi thế về vị trí địa lý mà còn chứa đựng tiềm năng phát triển bất động sản khi hạ tầng giao thông được nâng cấp.

Mua đất tại Đường liên khối và đường xương cá - Huyện Tương Dương, Nghệ An: Mức giá ra sao?

Theo Nghị quyết 19/2019/NQ-HĐND ngày 12/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Nghệ An áp dụng cho giai đoạn từ 01/01/2020 đến 31/12/2024 với các sửa đổi bổ sung bởi Nghị quyết 22/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết 16/2021/NQ-HĐND.

Giá đất tại Đường liên khối và đường xương cá dao động từ 400,000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh đến 800,000 VNĐ/m² cho đất ở. Cụ thể, giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 800,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 800,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)
  • Giá cao nhất: 800,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 440,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 440,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)
  • Giá cao nhất: 440,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 400,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)
  • Giá cao nhất: 400,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn sau nhà ông Nguyễn Văn Đức (Quán ốc Dung Đức)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên khối và đường xương cá.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Bảng giá đất áp dụng để tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cũng như chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình.
• Giúp tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Được sử dụng để xác định mức tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Cung cấp thông tin để tính toán giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này rất cần thiết cho việc tiếp cận thông tin và đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra minh bạch, đặc biệt tại Huyện Tương Dương, Nghệ An.

Giá đất giữa Đường liên khối và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất giữa Đường liên khối và các khu vực lân cận như Quốc lộ 7A - Xóm Hòa Bắc, giá đất tại đoạn đường này có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể:

• Tại Quốc lộ 7A - Xóm Hòa Bắc, giá đất ở dao động từ 6,500,000 VNĐ/m² đến 9,000,000 VNĐ/m², cao hơn nhiều so với mức 800,000 VNĐ/m² tại Đường liên khối.
• Giá đất sản xuất - kinh doanh cũng cao gấp nhiều lần, khoản 3,250,000 VNĐ/m² so với chỉ 400,000 VNĐ/m² tại Đường liên khối.
• Giá trung bình của đất thương mại - dịch vụ tại Quốc lộ 7A đạt gần 5,000,000 VNĐ/m², cũng cao hơn đáng kể.

Điều này cho thấy rằng mặc dù Đường liên khối có tiềm năng phát triển, nhưng giá đất cũng sẽ phụ thuộc vào vị trí và nhu cầu đầu tư trong khu vực. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tương Dương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tương Dương.

Kết luận, Đường liên khối và đường xương cá - Xóm Hòa Đông hứa hẹn có tiềm năng phát triển bất động sản lớn với giá cả phù hợp, đặc biệt khi nhu cầu đầu tư tại Huyện Tương Dương tăng lên. Đây là một khu vực đáng để cân nhắc cho những ai muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư trong tương lai.