Bảng giá đất Đường Lê Văn Nghề (ĐH.92C cũ) Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Thành phố Mỹ Tho, trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh Tiền Giang, không chỉ nổi bật với sự phát triển về hạ tầng giao thông mà còn sở hữu nhiều tiện ích xã hội, mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Đặc biệt, Đường Lê Văn Nghề (ĐH.92C cũ) là một trong những tuyến đường chiến lược, kết nối các khu vực quan trọng như Cầu Thạnh Trị và Ngã tư Hùng Vương (Nguyễn Trung Trực). Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và các dự án đô thị đang làm tăng giá trị đất ở khu vực này, góp phần vào xu hướng gia tăng giá bất động sản tại Mỹ Tho.

Bảng giá chi tiết đất Đường Lê Văn Nghề (ĐH.92C cũ) tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang sẽ được thực hiện từ ngày 01/01/2021 đến 31/12/2024.

Khoảng giá chung của đất tại Đường Lê Văn Nghề dao động từ 1.500.000 VNĐ/m² (thấp nhất) đến 2.500.000 VNĐ/m² (cao nhất), tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá đất trung bình cho các loại đất tại đây như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã tư Hùng Vương - Nguyễn Trung Trực (Đường tỉnh 879)
  • Giá cao nhất: 3.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cầu Thạnh Trị - Ngã tư Hùng Vương

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.440.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã tư Hùng Vương - Nguyễn Trung Trực
  • Giá cao nhất: 2.560.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cầu Thạnh Trị - Ngã tư Hùng Vương

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.080.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã tư Hùng Vương - Nguyễn Trung Trực
  • Giá cao nhất: 1.920.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Cầu Thạnh Trị - Ngã tư Hùng Vương

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Văn Nghề (ĐH.92C cũ).

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Đánh giá thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai;
• Tính tiền xử phạt cho vi phạm hành chính;
• Bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất;
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Những quy định này sẽ được áp dụng tại địa chỉ Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang, giúp người dân và các tổ chức dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường Lê Văn Nghề và vùng lân cận 2023

Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá bất động sản, chúng ta xem xét sự khác biệt giữa Đường Lê Văn Nghề và các tuyến đường lân cận như Đường Lê Văn Duyệt, Đường Rạch Gầm, và Đường Thủ Khoa Huân.

Tại Đường Lê Văn Duyệt, giá đất ở đô thị cao hơn rất nhiều với mức bình quân đạt 18.450.000 VNĐ/m², hơn gần 16.000.000 VNĐ/m² so với Đường Lê Văn Nghề. Tương tự, Đường Rạch Gầm có mức giá bình quân cho đất ở là 15.850.000 VNĐ/m², và Đường Thủ Khoa Huân đạt 19.766.666 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng Đường Lê Văn Nghề, mặc dù có giá khá hấp dẫn, nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực lân cận.

Giá đất ở Đường Lê Văn Nghề cũng cho thấy tiềm năng tăng giá khi xem xét sự phát triển của hạ tầng và các dự án mở rộng sắp tới, một yếu tố quan trọng cần lưu ý cho các nhà đầu tư trong khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Mỹ Tho để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Đường Lê Văn Nghề có mức giá khá hợp lý, đặc biệt cho những người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

Thành phố Mỹ Tho đang chứng kiến sự gia tăng không ngừng về giá trị bất động sản nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và nền kinh tế. Đường Lê Văn Nghề, với mức giá đất hấp dẫn và tiềm năng lớn trong tương lai, hứa hẹn sẽ là một lựa chọn tốt cho người dân và các nhà đầu tư.