Bảng giá đất Đường Lê Quang Đạo - Phường Xuân Hòa Thành phố Phúc Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Đường Lê Quang Đạo - Phường Xuân Hòa là một trong những tuyến đường chính của thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Nằm trong khu vực có vị trí chiến lược, đường Lê Quang Đạo kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố và gần gũi với các khu công nghiệp lớn. Đặc biệt, vị trí này không chỉ giúp thuận lợi cho việc di chuyển mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực. Các tiện ích về hạ tầng hiện đại cùng không gian sống xanh mát của khu vực càng làm cho đường Lê Quang Đạo trở thành nơi hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.

Bảng giá chi tiết đất Đường Lê Quang Đạo tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc

Giá đất tại Đường Lê Quang Đạo được quy định theo quy định của Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, với sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của các quyết định này bao gồm tính giá đất cho các loại sử dụng đất trên địa bàn thành phố Phúc Yên từ năm 2020 đến 2024.

Giá đất dao động từ 1.300.000 VNĐ/m² ở vị trí thấp nhất cho đất ở, đến 5.000.000 VNĐ/m² ở vị trí cao nhất, tùy thuộc vào loại đất (đất ở, đất TM-DV, SX-KD) và vị trí (mặt tiền, ngõ/hẻm). Giá đất trung bình ở Đường Lê Quang Đạo là 2.933.333 VNĐ/m² cho đất ở, 1.596.000 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ và 1.197.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Quang Đạo

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất nhận tiền thuê hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;
• Tính tiền sử dụng đất đối với các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Bảng giá đất này sẽ được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Giá đất giữa Đường Lê Quang Đạo và vùng lân cận

Khi so sánh mức giá bất động sản tại Đường Lê Quang Đạo với các tuyến đường lân cận như Đường Phố Ngô Gia Tự, Đường Nguyễn Trãi và Đường Trần Hưng Đạo, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, tại Đường Ngô Gia Tự, giá đất ở trung bình là 2.712.500 VNĐ/m² cho đất ở, cao hơn Đường Lê Quang Đạo (2.933.333 VNĐ/m²). Tuy nhiên, giá đất sản xuất – kinh doanh trên đường này là 1.440.450 VNĐ/m², cao hơn 20% so với Đường Lê Quang Đạo (1.197.000 VNĐ/m²). Cùng với đó, Đường Nguyễn Trãi có mức giá đất ở rất cao, lên tới 5.187.500 VNĐ/m², cho thấy vị trí này được ưa chuộng trong khi Đường Trần Hưng Đạo còn cao hơn nữa với giá đất ở đạt 9.500.000 VNĐ/m².

Điều này chứng tỏ sự phát triển không đồng đều và có sự phân hóa rõ nét về giá đất tại các khu vực lân cận, cho thấy tiềm năng tăng giá của Đường Lê Quang Đạo còn nhiều cơ hội phát triển trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phúc Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phúc Yên để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, Đường Lê Quang Đạo - Phường Xuân Hòa nổi bật với mức giá hợp lý, các lợi thế về vị trí và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Đây chính là khu vực lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư bất động sản.