Bảng giá đất Đường Lê Quang Đạo - Phường Đình Bảng Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh mới nhất

Đường Lê Quang Đạo - Phường Đình Bảng, nằm trong huyện Thị xã Từ Sơn của tỉnh Bắc Ninh, không chỉ là một trong những tuyến đường chính mà còn có vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực trong và ngoài thành phố. Thị xã Từ Sơn nằm ở phía Nam của tỉnh Bắc Ninh, giáp ranh với nhiều khu công nghiệp lớn và có lợi thế trong việc kết nối giao thông với Hà Nội. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà còn nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ sự phát triển của ngành công nghiệp và hạ tầng đang được cải thiện.

Giá đất Đường Lê Quang Đạo, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Ninh, bảng giá đất trên địa bàn đã được quy định rõ ràng và có hiệu lực từ ngày ban hành, với phạm vi áp dụng đến thời điểm hiện tại. Quyết định này được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, nhằm đảm bảo tính cập nhật và chính xác về giá đất.

Cụ thể, giá đất tại đường Lê Quang Đạo dao động từ 2.450.000 VNĐ/m² đến 12.820.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 7.252.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 12.820.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
  • Giá trung bình: 5.076.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.450.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 8.974.000 VNĐ/m² tại vị trí 1
• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
  • Giá trung bình: 5.802.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.800.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 10.256.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất của Đường Lê Quang Đạo, mời bạn tham khảo tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 rất đa dạng và quan trọng. Bảng giá đất có những ứng dụng sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.

Địa chỉ áp dụng bảng giá đất này là tại Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng đất mà còn giúp Nhà nước có công cụ quản lý hiệu quả trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất giữa Đường Lê Quang Đạo và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất của Đường Lê Quang Đạo với các tuyến đường lân cận như Đường Minh Khai và Đường Lý Thái Tổ, chúng ta thấy rõ sự chênh lệch đáng kể. Về đất ở đô thị, Đường Lê Quang Đạo có mức giá trung bình là 7.252.500 VNĐ/m², trong khi Đường Minh Khai chỉ là 6.031.250 VNĐ/m² và Đường Lý Thái Tổ đạt 10.572.500 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Lê Quang Đạo vẫn nằm trong mức hợp lý và hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các vị trí gần các khu công nghiệp, hứa hẹn sự tăng giá trong tương lai.

Tương tự, giá đất sản xuất - kinh doanh đô thị trên Đường Lê Quang Đạo trung bình là 5.076.750 VNĐ/m², so với 4.221.875 VNĐ/m² tại Đường Minh Khai và 7.400.750 VNĐ/m² tại Đường Lý Thái Tổ. Như vậy, giá đất tại Đường Lê Quang Đạo có tính cạnh tranh tốt hơn với khả năng sinh lời cao khi đầu tư.

Từ thông tin phân tích trên, nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Từ Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Từ Sơn để so sánh chi tiết.

Kết luận rằng, Đường Lê Quang Đạo - Phường Đình Bảng là một điểm sáng trong bức tranh giá đất khu vực Thị xã Từ Sơn. Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực, tuyến đường này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua đất trong thời gian tới.