Bảng giá đất Đường Lê Duẩn, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Nằm trên bờ biển Đông Nam của Việt Nam, Đường Lê Duẩn không chỉ nổi bật với vị trí gần như trung tâm của Thành phố Phan Thiết mà còn là một trong các tuyến đường có khả năng kết nối đến các khu du lịch nổi tiếng như Mũi Né. Với sự phát triển mạnh mẽ trong ngành du lịch, thương mại và dịch vụ, địa bàn này thu hút đông đảo cư dân và du khách. Các dự án hạ tầng giao thông đang được cải thiện, như đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, càng làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Giá đất Đường Lê Duẩn, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định về Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Đường Lê Duẩn hiện nay dao động từ 10.000.000 VNĐ/m². Mức giá này áp dụng cho loại đất ở nông thôn tại vị trí trung bình, trong đó giá đất có thể thấp nhất cũng là 10.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ Trường Chinh đến Ga Phan Thiết mới. Đây là mức giá tương đối cao so với mức giá trung bình của Thành phố Phan Thiết, cho thấy giá trị bất động sản tại khu vực này có khả năng gia tăng trong thời gian tới.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 10.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 10.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Trường Chinh đến Ga Phan Thiết mới
  • Giá cao nhất: 10.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, đoạn từ Trường Chinh đến Ga Phan Thiết mới

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Duẩn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất đóng vai trò quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai. Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho các mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Xác định thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất tại Đường Lê Duẩn, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận sẽ trở thành tài liệu tham khảo quan trọng cho các hộ gia đình, cá nhân và doanh nghiệp trong quá trình đầu tư và giao dịch bất động sản.

So sánh giá đất Đường Lê Duẩn với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Lê Duẩn với các đường lân cận như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, và Đường Phạm Văn Đồng, có thể thấy rõ sự phân hóa về giá trị bất động sản. Cụ thể, Đường Trần Hưng Đạo có giá đất trung bình khoảng 12.000.000 VNĐ/m², cao hơn so với Đường Lê Duẩn. Trong khi đó, Đường Nguyễn Thị Minh Khai chỉ có giá khoảng 8.500.000 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể, nhưng lại nằm gần những điểm du lịch đang phát triển.

Giá đất trên Đường Phạm Văn Đồng, có thể đạt 11.000.000 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh giữa các khu vực này. So với mức giá đất trung bình của Thành phố Phan Thiết là khoảng 7.426.978 VNĐ/m², rõ ràng Đường Lê Duẩn đang nằm ở mức giá cao, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Thiết để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, những thông tin trên không chỉ giúp đánh giá giá trị hiện tại của Đường Lê Duẩn mà còn dự đoán xu hướng phát triển tiềm năng của bất động sản tại đây trong những năm tới.

Tóm lại, Đường Lê Duẩn thể hiện được vị thế chiến lược của mình với mức giá đất nổi bật so với nhiều tuyến đường lân cận, nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông và sự phát triển bền vững của khu vực. Đây chắc chắn sẽ là một địa điểm tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần.