Bảng giá đất Đường Katy - Xã Phước Vĩnh Tây Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Huyện Cần Giuộc, một khu vực nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho bất động sản. Vị trí chiến lược của huyện này cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và đô thị hóa đã tạo ra một môi trường lý tưởng cho sự phát triển. Khu vực này không chỉ nổi bật với các khu công nghiệp đang hoạt động mà còn thu hút một lượng lớn lao động, tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ.

Giá đất Đường Katy, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 quy định bảng giá đất định kỳ từ 2020 đến 2024 trên địa bàn tỉnh Long An, và đã được sửa đổi bởi nhiều văn bản khác như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Đường Katy hiện đang có sự phân bổ như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Trung bình: 406.333 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 265.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A
  • Cao nhất: 530.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Trung bình: 325.000 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 212.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A
  • Cao nhất: 424.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Trung bình: 284.667 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 186.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A
  • Cao nhất: 371.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn ĐT 826C - Đê ấp 3 A

• Đất trồng cây hàng năm: 210.000 VNĐ/m²

• Đất trồng cây lâu năm: 231.000 VNĐ/m²

• Đất nuôi trồng thủy sản: 210.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Katy

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất là cơ sở quan trọng cho việc quản lý và sử dụng đất đai, được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng; tính tiền thuê đất; tính thuế sử dụng đất; tính lệ phí quản lý; và tính tiền bồi thường nếu gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.

Cần lưu ý khi áp dụng bảng giá đất tại Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, cần xác định rõ vị trí và loại đất để có được giá trị chính xác. Điều này giúp người sử dụng đất có thể thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước một cách hợp pháp và chính xác.

Giá đất giữa Đường Katy và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Katy với các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Thái Bình, Đường QL 50 và Đường ĐT 835B, ta nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt. Tại Đường Nguyễn Thái Bình, giá đất ở nông thôn có thể lên tới 7.020.000 VNĐ/m² tại vị trí tốt nhất, cao gấp nhiều lần so với giá đất tại Đường Katy. Trong khi đó, Đường QL 50 cũng ghi nhận mức giá đất từ 4.735.000 VNĐ/m² đến 6.266.666 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Giá đất tại Đường Katy thấp hơn đáng kể, điều này không chỉ làm tăng khả năng đầu tư mà còn là cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp với chi phí hợp lý hơn. Thêm vào đó, hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng tại khu vực này là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc.

Kết luận, tiết kiệm được chi phí đầu tư đồng thời vẫn được hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực sẽ là lợi thế lớn cho các nhà đầu tư vào Đường Katy trong thời gian tới.

Huyện Cần Giuộc với các lợi thế và đặc điểm nổi bật sẽ là nơi đáng lưu ý cho không chỉ những nhà đầu tư mà còn cho những hộ gia đình đang tìm kiếm môi trường sống tốt.