Bảng giá đất Đường huyện còn lại - Xã An Phước Huyện Mang Thít Vĩnh Long mới nhất

Đường huyện còn lại - Xã An Phước

Huyện Mang Thít, tọa lạc ở phía Đông Bắc tỉnh Vĩnh Long, có một vị trí địa lý đặc biệt với hệ thống sông rạch phong phú, mang lại thuận lợi trong giao thông và phát triển kinh tế nông nghiệp. Đặc biệt, với sự tồn tại của sông Cổ Chiên, huyện này không chỉ nổi bật với ngành sản xuất gạch nung mà còn giữ gìn văn hóa đặc sắc của miền Tây. Sự phát triển hạ tầng giao thông cùng các làng nghề truyền thống đã nâng cao giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân.

Bảng giá chi tiết đất Đường huyện còn lại - Xã An Phước tại Huyện Mang Thít, Vĩnh Long

Theo căn cứ pháp lý từ Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về bảng giá đất tại tỉnh Vĩnh Long, được sửa đổi bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường huyện còn lại - Xã An Phước áp dụng trong khoảng thời gian cụ thể với các mức giá khác nhau dựa trên loại đất và vị trí.

• Giá đất dao động từ 203.000 VNĐ/m² đến 270.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá đất trung bình là 270.000 VNĐ/m². So với giá trung bình khu vực Huyện Mang Thít là 475.305 VNĐ/m², giá đất tại Đường huyện còn lại - Xã An Phước hiện có mức thấp hơn đáng kể.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 270.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 270.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 270.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 230.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 230.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 230.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 203.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 203.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -
  • Giá cao nhất: 203.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn -

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường huyện còn lại - Xã An Phước

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Mang Thít, Vĩnh Long cần được hiểu rõ theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;
3. Tính thuế sử dụng đất;
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;
5. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
6. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
8. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất;
9. Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Giá đất giữa Đường huyện còn lại - Xã An Phước và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường huyện còn lại - Xã An Phước với các tuyến đường lân cận như ĐH.34 (Đường tỉnh 902 - Xã Mỹ Phước), Đường xã còn lại - Xã Mỹ An, và Đường xã Hòa Long - An Hương 2 - Xã Mỹ An có thể thấy rằng giá của Đường huyện còn lại tay không khác biệt rõ rệt.

• Đất ở nông thôn tại Đường huyện còn lại có giá 270.000 VNĐ/m², bằng với các đường lân cận.
• Đất TM-DV nông thôn có giá 230.000 VNĐ/m², cũng đồng nhất với khu vực xung quanh.
• Đất SX-KD nông thôn có giá 203.000 VNĐ/m², cũng không chênh lệch so với các khu vực khác.

Sự đồng nhất trong mức giá này có nghĩa rằng bất động sản tại Đường huyện còn lại - Xã An Phước có tiềm năng tăng giá tốt nhờ vào sự phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực, đặc biệt là trong tương lai gần. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Mang Thít, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Mang Thít để so sánh chi tiết.

Kết luận, Đường huyện còn lại - Xã An Phước là một khu vực đáng chú ý với mức giá hợp lý cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Giá đất tại đây không chỉ phản ánh điều kiện kinh tế mà còn mang đến cơ hội cho nhiều nhà đầu tư.