Bảng giá đất Đường Hương Lý - XÃ PHÚ THỊNH Huyện Yên Bình Yên Bái mới nhất

Huyện Yên Bình, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Yên Bái, có vị trí chiến lược với mạng lưới giao thông thuận lợi bao gồm quốc lộ 70 và đường thủy trên Hồ Thác Bà. Đây là một vùng đất nổi tiếng với hồ Thác Bà - một trong những hồ nhân tạo lớn nhất Việt Nam, mang lại không gian sống xanh cùng nhiều tiềm năng du lịch. Hạ tầng và tiện ích nơi đây không ngừng được cải thiện, tạo động lực cho giá trị bất động sản, đặc biệt vùng quanh hồ.

Giá đất Đường Hương Lý, Huyện Yên Bình, Tỉnh Yên Bái hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 28/2019/QĐ-UBND ngày 30/12/2019, bảng giá đất tại Yên Bái được sửa đổi và bổ sung bởi các quyết định như Quyết định 13/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 13/2023/QĐ-UBND, Quyết định 33/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 12/2024/QĐ-UBND.

Giá đất dao động từ 48.000 VNĐ/m² đến 1.100.000 VNĐ/m² tùy vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 435600.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 80.000 VNĐ/m² (Vị trí 5: Đoạn tiếp theo - Đến hết ranh giới xã Phú Thịnh)
  • Giá cao nhất: 1.100.000 VNĐ/m² (Vị trí 1: Đoạn giáp thị trấn Yên Bình - Đến cổng Làng văn hoá Đăng Thọ)
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 348480.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 64.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 880.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 261360.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 48.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hương Lý

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Mỗi trường hợp nêu trên có thể áp dụng tại Huyện Yên Bình, Tỉnh Yên Bái với quy trình rõ ràng đảm bảo quyền lợi cho người dân và Nhà nước.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Hương Lý và đường xung quanh

Đường Hương Lý, với giá đất trung bình cao hơn so với các tuyến đường lân cận như Đường X và Đường Vũ Văn Uyên.

• So sánh với Đường X, giá đất ở nông thôn là 74800.0 VNĐ/m², trong khi Đường Hương Lý đạt 435600.0 VNĐ/m², chênh lệch lên đến 360800.0 VNĐ/m², cho thấy vị trí và tiềm năng khu vực này rất cao.
• Đường Vũ Văn Uyên có giá trung bình cho đất ở nông thôn là 402600.0 VNĐ/m², vẫn thấp hơn so với giá đất của Đường Hương Lý.

Sự khác biệt này không chỉ phản ánh giá trị đất mà còn cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào quy hoạch phát triển du lịch và hạ tầng tại khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Bình để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Hương Lý - Xã Phú Thịnh tại Huyện Yên Bình là một tuyến đường tiềm năng với lợi thế rõ rệt về giá cả cũng như dự án phát triển trong tương lai, làm cho việc đầu tư tại đây trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.