Bảng giá đất Đường Hùng Vương Thành Phố Sóc Trăng Sóc Trăng mới nhất

Thành phố Sóc Trăng, trung tâm kinh tế – xã hội của tỉnh Sóc Trăng, nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long với nền kinh tế phát triển ổn định. Thành phố được kết nối thuận lợi với các tỉnh như Bạc Liêu, Hậu Giang, và Trà Vinh nhờ vào hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Đặc biệt, các dự án phát triển hạ tầng, mở rộng đường phố, luôn tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các khu đô thị, nâng cao giá trị bất động sản tại đây.

Bảng giá chi tiết đất Đường Hùng Vương tại Thành Phố Sóc Trăng

Căn cứ theo Quyết định 33/2019/QĐ-UBND và Quyết định 02/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng trong khu vực bao gồm các mục đích sử dụng như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính thuế sử dụng đất, và tính bồi thường cho Nhà nước.

Giá đất tại Đường Hùng Vương dao động từ 21.600.000 VNĐ/m² đối với đất sản xuất kinh doanh, 28.800.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ và lên đến 36.000.000 VNĐ/m² đối với đất ở đô thị. Mức giá trung bình cho các loại đất tại đây cũng được đánh giá cao so với giá trung bình 1.164.156 VNĐ/m² của khu vực thành phố.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 36.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 36.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản
  • Giá cao nhất: 36.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 28.800.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản
  • Giá cao nhất: 28.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 21.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 21.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản
  • Giá cao nhất: 21.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cổng chính Hồ Nước Ngọt (đường Dã Tượng) - Đường Trần Quốc Toản

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hùng Vương

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có nhiều ứng dụng quan trọng. Cụ thể, bảng giá đất sẽ được sử dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và các hình thức phạt vi phạm hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền đầu tư hạ tầng nhằm phục vụ cho việc phát triển tài sản.

Cách thức này giúp các nhà đầu tư cũng như cá nhân ở [Thành Phố Sóc Trăng] kiểm soát và tính toán chi phí liên quan đến lĩnh vực bất động sản một cách chính xác.

2024: Đường Hùng Vương có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh Đường Hùng Vương với các đường lân cận như Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Phạm Ngũ Lão, và Đường Đào Duy Từ, chúng ta có thể thấy giá đất tại Đường Hùng Vương cao hơn đáng kể. Cụ thể, tại Đường Nguyễn Văn Trỗi, giá đất ở đô thị chỉ đạt 29.500.000 VNĐ/m², trong khi đó Đường Hùng Vương giữ mức giá 36.000.000 VNĐ/m².

So với Đường Phạm Ngũ Lão, nơi giá đất ở đô thị chỉ 26.500.000 VNĐ/m², Đường Hùng Vương tiếp tục thể hiện một lợi thế lớn với giá cao hơn 9.500.000 VNĐ/m². Nếu xét đến Đường Đào Duy Từ, giá đất ở đô thị chỉ vỏn vẹn 17.000.000 VNĐ/m², cho thấy mức chênh lệch rất lớn cả về mức giá và tiềm năng phát triển.

Những con số này cho thấy Đường Hùng Vương không chỉ có mức giá cao hơn mà còn sở hữu vị trí thuận lợi, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai so với các đường khác. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Sóc Trăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Sóc Trăng.

Tóm lại, Đường Hùng Vương hiện đang chiếm ưu thế với giá trị bất động sản cao, phản ánh sự phát triển tại đây. Với các dự án hạ tầng đang được đầu tư, giá đất tại đây không chỉ bắt mắt mà còn có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai.