Bảng giá đất Đường Hàng Dã (đoạn 01) Huyện Văn Lãng Lạng Sơn mới nhất

Huyện Văn Lãng, Lạng Sơn là một huyện miền núi nằm ở phía Đông Nam tỉnh, giáp biên giới với Trung Quốc. Khu vực này nổi bật với cảnh quan thiên nhiên phong phú và văn hóa đặc sắc, thu hút không chỉ du khách mà còn cả các nhà đầu tư. Với sự hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương, hạ tầng giao thông được cải thiện, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm khác, điều này đã nâng cao giá trị đất đai trong huyện, đặc biệt tại các tuyến đường chính như Đường Hàng Dã.

Giá đất Đường Hàng Dã (đoạn 01), Huyện Văn Lãng, Tỉnh Lạng Sơn hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được sửa đổi bởi Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Hàng Dã được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3,410,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,240,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.
  • Giá cao nhất: 6,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2,387,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 868,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.
  • Giá cao nhất: 4,340,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2,728,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 992,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.
  • Giá cao nhất: 4,960,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã ba gặp đường Lương Văn Tri.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hàng Dã

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích hợp pháp. Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, phạm vi áp dụng của bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong sử dụng đất.

Bảng giá đất tại Đường Hàng Dã, Huyện Văn Lãng, Lạng Sơn có giá trị thẩm định cho các quyền lợi liên quan đến đất và là cơ sở để thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và cho thuê.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Hàng Dã và đường xung quanh

Mức giá đất tại Đường Hàng Dã được so sánh với các tuyến đường xung quanh như Đường Hoàng Văn Thụ và Đường Lương Văn Tri. Theo bảng giá khu vực lân cận, giá đất tại Đường Hoàng Văn Thụ tương đối đồng mức với Đường Hàng Dã, với giá đất ở đô thị dao động từ 6,200,000 VNĐ/m² đến 1,240,000 VNĐ/m². Trong khi đó, Đường Lương Văn Tri có mức giá thấp hơn so với Đường Hàng Dã, với giá đất ở đô thị khoảng 4,800,000 VNĐ/m² tại vị trí một.

Chênh lệch rõ rệt giữa Đường Hàng Dã và Đường Lương Văn Tri cho thấy Đường Hàng Dã là sự lựa chọn tiềm năng hơn cho các nhà đầu tư. Sự phát triển hạ tầng và mặt bằng giá cao trên Đường Hàng Dã đặt nó vào vị trí thuận lợi cho việc đầu tư và phát triển trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Văn Lãng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Văn Lãng.

Nhìn chung, Đường Hàng Dã tại Huyện Văn Lãng có nhiều lợi thế với mức giá khá hợp lý cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là khi kết hợp với sự phát triển toàn diện của khu vực này.

Huyện Văn Lãng, với sự đầu tư và quy hoạch hợp lý, chắc chắn sẽ mang lại giá trị lớn cho bất động sản trong thời gian tới, đáng để các nhà đầu tư chú ý hơn trong lựa chọn của mình.