Bảng giá đất Đường Hải Thượng Lãn Ông Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Đường Hải Thượng Lãn Ông nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Ninh Bình, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng trưởng. Khu vực này được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Đường 30/6, Đường Nguyễn Minh Không (Đường 477) và gần bệnh viện Sản Nhi Tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thông và thương mại. Đặc biệt, sự hiện diện của các dự án hạ tầng giao thông và các khu đô thị mới đang hình thành khiến cho Đường Hải Thượng Lãn Ông trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân tại Ninh Bình.

Bảng giá đất Đường Hải Thượng Lãn Ông

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024), cùng với các văn bản sửa đổi như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND và các quyết định sau này, giá đất tại Đường Hải Thượng Lãn Ông hiện đang dao động giữa các loại hình đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 7,680,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,900,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Hữu An - Đường Nguyễn Minh Không (Đường 477)
  • Giá cao nhất: 11,100,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường 30/6 - Hết bệnh viện Sản nhi Tỉnh

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 4,608,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,340,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Hữu An - Đường Nguyễn Minh Không (Đường 477)
  • Giá cao nhất: 6,660,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường 30/6 - Hết bệnh viện Sản nhi Tỉnh

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 3,840,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,950,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Hữu An - Đường Nguyễn Minh Không (Đường 477)
  • Giá cao nhất: 5,550,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường 30/6 - Hết bệnh viện Sản nhi Tỉnh.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hải Thượng Lãn Ông

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 nhằm hướng dẫn cách tính toán trong nhiều trường hợp cụ thể. Bảng giá đất được sử dụng tại Thành phố Ninh Bình cho các mục đích chính như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.

Chi tiết giá đất Đường Hải Thượng Lãn Ông và trục đường lân cận

Mức giá đất tại Đường Hải Thượng Lãn Ông khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Thánh Tông (Kênh Đô Thiên) và Đường Nguyễn Hữu An (đường vào UB xã Ninh Tiến) cho thấy rõ sự chênh lệch lớn về giá trị.

• Đường Lê Thánh Tông (Kênh Đô Thiên):

  • Đất ở đô thị: 4,750,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 2,850,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 2,375,000 VNĐ/m²

• Đường Nguyễn Hữu An:

  • Đất ở đô thị: 3,083,333 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 1,850,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1,541,666 VNĐ/m²

Từ các số liệu trên, có thể dễ dàng nhận thấy rằng mức giá đất tại Đường Hải Thượng Lãn Ông cao hơn nhiều so với các đường lân cận. Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu đầu tư và phát triển mà còn cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Sự phát triển hạ tầng và các dịch vụ đi kèm chính là yếu tố tạo nên giá trị cho bất động sản tại khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Ninh Bình.

Kết lại, Đường Hải Thượng Lãn Ông đang có mức giá đất nổi bật với nhiều tiềm năng phát triển. Sự gia tăng giá trị bất động sản tại đây không chỉ nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi mà còn do các yếu tố hạ tầng, dịch vụ hiện đại đang được đầu tư mạnh mẽ.