Bảng giá đất Đường giữa đồng - Xã Ninh Giang Huyện Hoa Lư Ninh Bình mới nhất

Huyện Hoa Lư, nơi có nền văn hóa lịch sử lâu đời, là một trong những điểm du lịch nổi bật của Tỉnh Ninh Bình với nhiều di tích lịch sử, văn hóa, đặc biệt là quần thể danh thắng Tràng An, chùa Bái Đính. Đường Giữa Đồng, nằm trong xã Ninh Giang, có vị trí thuận lợi với sự kết nối dễ dàng ra các tuyến giao thông lớn. Nhờ vào việc cải thiện hạ tầng, cùng với sự gia tăng khách du lịch, khu vực này đang có tiềm năng phát triển bất động sản lớn trong tương lai.

Giá đất Đường Giữa Đồng, Huyện Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) và các văn bản sửa đổi, bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Giữa Đồng được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1,400,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long
  • Giá cao nhất: 1,400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 840,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 840,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long
  • Giá cao nhất: 840,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 700,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long
  • Giá cao nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hết đất bà Thục (giáp rãnh thoát nước dãy 1) - Giáp đê Hoàng Long

Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo bảng giá đất tại Đường giữa đồng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất;
• Tính tiền sử dụng đất trong nhiều trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Bảng giá đất này được sử dụng tại Huyện Hoa Lư, Tỉnh Ninh Bình nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong các giao dịch đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường Giữa Đồng và vùng lân cận 2023

Khi so sánh giá đất tại Đường Giữa Đồng với các khu vực lân cận, như Đường ĐT 477 và Đường ĐT 38B, chúng ta có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.

• Đường ĐT 477:

  • Đất ở nông thôn: 2,800,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1,680,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 1,400,000 VNĐ/m²

• Đường ĐT 38B:

  • Đất ở nông thôn: 2,366,666.67 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV nông thôn: 1,420,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD nông thôn: 1,183,333.33 VNĐ/m²

Khi so sánh, giá đất tại Đường Giữa Đồng có phần thấp hơn so với giá đất tại Đường ĐT 477 và Đường ĐT 38B, đặc biệt là ở loại đất ở nông thôn, với mức chênh lệch lên tới 1,400,000 VNĐ/m². Đường Giữa Đồng nhắm vào phân khúc đất nông thôn đơn giản nhưng với tiềm năng tăng giá ổn định trong tương lai, nhờ vào trách nhiệm quy hoạch tốt hơn của Huyện Hoa Lư trong thời gian tới. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoa Lư, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoa Lư.

Cuối cùng, không thể không nhắc đến tiềm năng phát triển của Đường Giữa Đồng trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Ninh Bình đang trên đà gia tăng. Với thông tin và phân tích trên, bạn có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý hơn trong khu vực này.

Huyện Hoa Lư đang vươn mình mạnh mẽ trong việc phát triển đất đai và bất động sản, và Đường Giữa Đồng là một trong những điểm đáng chú ý cho các nhà đầu tư và người dân miền quê.

Tóm tắt lại, Đường Giữa Đồng - Xã Ninh Giang nổi bật với mức giá hợp lý, tiềm năng phát triển và đặc điểm đặc trưng của huyện Hoa Lư, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.