Bảng giá đất Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG Huyện Lộc Ninh Bình Phước mới nhất

Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG là một tuyến đường quan trọng nằm trong Huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Tuyến đường này giáp ranh xã Lộc Phú và hết ranh đất Cây xăng Phương Nhung về phía Bắc, tiếp giáp huyện Hớn Quản về phía Nam. Nằm ở vị trí chiến lược gần biên giới Campuchia, Đường ĐT 756 đóng vai trò quan trọng trong giao thương quốc tế và nội địa thông qua hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 13. Đường ĐT 756 không chỉ quan trọng về mặt kết nối mà còn ảnh hưởng lớn đến sự phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của huyện Lộc Ninh.

1. Giá đất Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước là bao nhiêu?

Theo Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Phước ban hành, thời gian áp dụng là giai đoạn 2020-2024. Mức giá đất dao động từ 90,500 VNĐ/m² đến 470,000 VNĐ/m². Mức giá trung bình cho đất ở nông thôn tại khu vực này là 236,500 VNĐ/m2.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 236,500.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 117,000 VNĐ/m2 tại vị trí 4 đoạn Giáp ranh đất Cây xăng Phương Nhung - Giáp ranh huyện Hớn Quản
  • Giá cao nhất: 470,000 VNĐ/m2 tại vị trí 1 đoạn Giáp ranh xã Lộc Phú - Hết ranh đất Cây xăng Phương Nhung
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 165,750.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 82,000 VNĐ/m2 tại vị trí 4 đoạn Giáp ranh đất Cây xăng Phương Nhung - Giáp ranh huyện Hớn Quản
  • Giá cao nhất: 329,000 VNĐ/m2 tại vị trí 1 đoạn Giáp ranh xã Lộc Phú - Hết ranh đất Cây xăng Phương Nhung
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 212,875.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 105,000 VNĐ/m2 tại vị trí 4 đoạn Giáp ranh đất Cây xăng Phương Nhung - Giáp ranh huyện Hớn Quản
  • Giá cao nhất: 423,000 VNĐ/m2 tại vị trí 1 đoạn Giáp ranh xã Lộc Phú - Hết ranh đất Cây xăng Phương Nhung

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG

2. Cách phân loại vị trí tại Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG, Huyện Lộc Ninh như thế nào?

Theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, vị trí đất tại Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG được phân loại theo Điều 6 và 6a. Đất ở tại nông thôn được xác định bởi hai vị trí: mặt tiền đường và vị trí còn lại. Giá đất được định giá theo 5 phạm vi từ mép ngoài: 25m đầu, từ trên 25m đến 50m, từ trên 50m đến 100m, từ trên 100m đến 200m và từ trên 200m. Riêng đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở, có 4 phạm vi tính giá.

Ví dụ: Vị trí 1 trên Đường ĐT 756 thường cao hơn do gần khu vực chợ và trục đường chính so với các vị trí khác.

3. So sánh giá đất tại Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG và các đường lân cận

Khi so sánh với các đường khác như Quốc lộ 13, Đường liên xã Lộc Thịnh - Lộc Khánh, và các tuyến đường bê tông tại XÃ LỘC THỊNH, giá đất tại Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG có mức trung bình thấp hơn nhưng cũng mang tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Quốc lộ 13 có giá trong khoảng từ 168,000 VNĐ/m² đến 720,000 VNĐ/m² với mức trung bình cao nhất, trong khi Đường liên xã có giá trung bình thấp hơn với khởi điểm 84,000 VNĐ/m².

Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG có giá đất phù hợp cho đầu tư dài hạn do tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược trong phát triển kinh tế. Để có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình kinh tế, quý vị có thể xem chi tiết tại bài viết Bảng giá đất Huyện Lộc Ninh.

Tóm lại, Đường ĐT 756 - XÃ LỘC QUANG với vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đang phát triển và mức giá hợp lý là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự kết hợp giữa yếu tố vị trí, khả năng kết nối và tiềm năng tăng giá trong tương lai mang lại lợi ích lớn cho cả việc sinh sống và đầu tư.