Bảng giá đất Đường ĐT 606 - Xã A Tiêng Huyện Tây Giang Quảng Nam mới nhất

Đường ĐT 606 thuộc xã A Tiêng, huyện Tây Giang, tỉnh Quảng Nam, là một tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực trên địa bàn huyện. Vị trí địa lý của đường này nằm từ ranh giới xã Bhalêê đến giáp ranh giới xã Lăng, góp phần thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, du lịch và giao thông tại khu vực. Huyện Tây Giang với phong cảnh thiên nhiên hùng vĩ và khí hậu trong lành, đang thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ.

Bảng giá chi tiết đất Đường ĐT 606 - Xã A Tiêng tại Huyện Tây Giang, Quảng Nam

Căn cứ theo các văn bản pháp lý như Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 43/2021/QĐ-UBND, Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất được quy định cụ thể với phạm vi áp dụng cho các trường hợp liên quan đến giá trị đất trong khu vực.

Giá đất tại Đường ĐT 606 dao động từ:

• Giá đất thấp nhất: 200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ranh giới xã Bhalêê đến cầu Achiing.
• Giá đất cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ cuối đường số 1 đến giáp ranh giới xã Lăng.
• Giá trung bình của đất ở nông thôn là 500.000 VNĐ/m², cho thấy sự cạnh tranh so với mức giá trung bình trong khu vực Tây Giang, nơi mà giá đất cao nhất có thể đạt đến 2.160.000 đồng/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:
  • Giá trung bình: 500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 350.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 140.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 700.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn:
  • Giá trung bình: 250.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 100.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 500.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ĐT 606 - Xã A Tiêng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các trường hợp cụ thể bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình hoặc cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.

Bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Tây Giang, tỉnh Quảng Nam cho phép người sử dụng đất và các cơ quan có liên quan áp dụng trong các quyết định giao dịch và quản lý đất đai một cách chính xác và minh bạch.

Giá đất giữa Đường ĐT 606 và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường ĐT 606 với các tuyến đường lân cận như đường cầu Avương-Aréc-Aur và đường giao thông nội bộ trong khu dân cư thuộc xã Dang, có thể thấy rằng giá đất tại Đường ĐT 606 đều cao hơn. Cụ thể, nếu đường cầu Avương có giá đất ở nông thôn chỉ khoảng 87.500 VNĐ/m², trong khi tại Đường ĐT 606, giá đất ở nông thôn lên đến 500.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường ĐT 606 có giá trị đất cao hơn đáng kể, đặc biệt là tại các vị trí giao thông thuận lợi.

Các loại đất thương mại - dịch vụ tại đường ĐT 606 cũng có giá cao hơn nhiều so với vị trí nông thôn khác, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn khai thác giá trị bất động sản tại khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tây Giang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tây Giang để so sánh chi tiết.

Kết luận, Đường ĐT 606 là một tuyến đường với nhiều tiềm năng phát triển, giá đất tại đây đang ở mức cao hơn so với nhiều khu vực lân cận. Điều này thúc đẩy sự đầu tư bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh huyện Tây Giang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong việc phát triển kinh tế và du lịch.