Bảng giá đất Đường dọc Kênh Ngang Một (ĐH 90B) Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Đường dọc Kênh Ngang Một (ĐH 90B) thuộc khu vực xã Mỹ Phong, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. Đây là một tuyến đường quan trọng, kết nối các khu vực lân cận và tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương giữa thành phố với các vùng lân cận. Với vị trí địa lý chiến lược, ĐH 90B có vai trò lớn trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế tại khu vực. Tình hình hạ tầng giao thông tại Mỹ Tho khá phát triển, tạo ra nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư tại đây.

Giá đất Đường dọc Kênh Ngang Một (ĐH 90B), Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường dọc Kênh Ngang Một từ mức tối thiểu 720.000 VNĐ/m² đến tối đa 1.200.000 VNĐ/m² tùy vào loại đất và vị trí. Giá đất trung bình tại đây là:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 960.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong
  • Giá cao nhất: 960.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 720.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong
  • Giá cao nhất: 720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường tỉnh 879B, xã Mỹ Phong

Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo bảng giá đất của Đường dọc Kênh Ngang Một.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được sử dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính mức bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Nội dung chi tiết và cách áp dụng bảng giá tại Thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang sẽ cần được tham khảo thêm từ các văn bản pháp lý hiện hành.

So sánh giá đất Đường dọc Kênh Ngang Một với các đường lân cận

Mức giá đất tại Đường dọc Kênh Ngang Một tương đối thấp so với các đường lân cận như Đường Lê Đại Hành, Đường Thiên Hộ Dương, và Đường Thủ Khoa Huân. Cụ thể:

• Đường Lê Đại Hành:

  • Giá đất ở đô thị: 17.933.333 VNĐ/m²
  • Giá đất TM - DV: 14.346.666,67 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 10.760.000 VNĐ/m²

• Đường Thiên Hộ Dương:

  • Giá đất ở đô thị: 8.100.000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM - DV: 6.480.000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 4.860.000 VNĐ/m²

• Đường Thủ Khoa Huân:

  • Giá đất ở đô thị: 19.766.666,67 VNĐ/m²
  • Giá đất TM - DV: 15.813.333,33 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 11.860.000 VNĐ/m²

Có thể thấy, Đường dọc Kênh Ngang Một có giá đất thấp hơn hẳn so với những tuyến đường lớn hơn trong khu vực, thể hiện rõ ràng qua các số liệu trên. Từ đó, có thể đánh giá rằng Đường dọc Kênh Ngang Một hiện đang là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản, nhất là khi khu vực này đang trong quá trình phát triển và có xu hướng tăng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Mỹ Tho để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Đường dọc Kênh Ngang Một sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, với mức giá đất hiện tại đang khá cạnh tranh, đặc biệt so với khu vực lân cận giàu tiềm năng khác.

Tóm lại, Đường dọc Kênh Ngang Một (ĐH 90B) tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang mang lại nhiều cơ hội đầu tư với những mức giá hấp dẫn. Vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá trong tương lai khiến cho tuyến đường trở thành một trong những điểm sáng đáng chú ý trong thị trường bất động sản địa phương.