Bảng giá đất Đường đê - Xã Chí Đám (Xã miền núi) Huyện Đoan Hùng Phú Thọ mới nhất

Huyện Đoan Hùng, nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Phú Thọ, quy tụ nhiều tiềm năng với địa hình đa dạng, từ đồng bằng đến đồi núi. Đặc biệt, khu vực này tiếp giáp với thị xã Phú Thọ và các huyện lân cận, đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi. Đường đê - Xã Chí Đám, nơi có cảnh quan tự nhiên tươi đẹp và các di tích lịch sử, đang được xem là khu vực tiềm năng cho phát triển bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Đường đê - Xã Chí Đám tại Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ

Theo Quyết định 20/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 27/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại địa bàn Huyện Đoan Hùng được áp dụng từ thời điểm quy định.

Các mức giá đất cụ thể như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 492500.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 480000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Quốc lộ 2 (tiếp giáp đất ông Hùng Hải) - đến Ngã ba Đầm Đò
  • Giá cao nhất: 530000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Ngã ba Đầm Đò đi Quốc lộ 2 (trụ sở UBND xã cũ) - Đến nhà ông Khoa khu Gò Măng

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 394000.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 384000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Quốc lộ 2 (tiếp giáp đất ông Hùng Hải) - đến Ngã ba Đầm Đò
  • Giá cao nhất: 424000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Ngã ba Đầm Đò đi Quốc lộ 2 (trụ sở UBND xã cũ) - Đến nhà ông Khoa khu Gò Măng

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 295500.0 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 288000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Quốc lộ 2 (tiếp giáp đất ông Hùng Hải) - đến Ngã ba Đầm Đò
  • Giá cao nhất: 318000 VNĐ/m2 tại vị trí từ Ngã ba Đầm Đò đi Quốc lộ 2 (trụ sở UBND xã cũ) - Đến nhà ông Khoa khu Gò Măng

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường đê - Xã Chí Đám.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất là công cụ quan trọng hỗ trợ cho nhiều mục tiêu như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất cũng như thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và xử lý vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Việc áp dụng bảng giá đất ở địa chỉ Huyện Đoan Hùng, Phú Thọ sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan rõ ràng, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn.

So sánh giá đất tại Đường đê và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường đê - Xã Chí Đám với các tuyến đường lân cận như Đất hai bên đường Quốc lộ 2 và Đất ven đường quốc lộ 2 - Xã Vân Du, ta nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.

Cụ thể, tại Đường đê, giá đất ở nông thôn đạt trung bình khoảng 492500 VNĐ/m2. Trong khi đó, giá đất ở lân cận như Đất hai bên đường Quốc lộ 2 có giá trung bình 2733333.33 VNĐ/m2 và Đất ven đường Quốc lộ 2 - Xã Vân Du thậm chí cao hơn với 3400000 VNĐ/m2. Điều này cho thấy, Đường đê có giá đất thấp hơn rất nhiều so với các đường lân cận.

Tại Đường đê, đất TM-DV trung bình là 394000 VNĐ/m2, thấp hơn hẳn so với mức 2080000 VNĐ/m2 tại Đất hai bên Quốc lộ 2. Tương tự, đất SX-KD cũng ghi nhận giá chỉ 295500 VNĐ/m2, trong khi lân cận có thể lên đến 2040000 VNĐ/m2.

Sự khác biệt này cho thấy, Đường đê - Xã Chí Đám hiện đang mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá cả hợp lý, trong khi các khu vực khác đã có sự phát triển ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai cao hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đoan Hùng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đoan Hùng để so sánh chi tiết.

Hiện tại, Đường đê - Xã Chí Đám đang nổi bật với giá cả hợp lý và vị trí tốt, tạo ra cơ hội đầu tư đáng giá trong tương lai. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ sẽ giúp khu vực ngày càng thu hút nhiều người dân và nhà đầu tư.

Huyện Đoan Hùng, cùng với tính chất và giá trị đất hiện tại, thực sự là nơi lý tưởng để đầu tư bất động sản và phát triển khu đô thị.