Bảng giá đất Đường đan - Xã Long Định Huyện Châu Thành Tiền Giang mới nhất

Đường đan, xã Long Định, thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi. Đây là cửa ngõ kinh tế quan trọng, kết nối các tỉnh miền Tây với Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Châu Thành cũng nổi bật với hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển dễ dàng và nhanh chóng hơn. Khu vực này còn có các khu canh tác nông nghiệp công nghệ cao, tạo tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản và du lịch sinh thái trong tương lai.

Giá đất Đường đan, Huyện Châu Thành, Tiền Giang hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020, cùng với sự sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang được quy định cụ thể. Bảng giá đất tại Đường đan giao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 430000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 430000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 430000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 344000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 344000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 344000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 258000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 258000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 258000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Mức giá này được xác định phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu sử dụng đất tại huyện Châu Thành, cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường đan.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 tại huyện Châu Thành, Tiền Giang có nhiều ứng dụng quan trọng. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất: Khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất: Khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất: Căn cứ trên giá đất để tính thuế cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính phí bồi thường: Đối với thiệt hại trong sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt: Đối với vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Bảng giá đất cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ cá nhân và tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước trong quản lý sử dụng đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Đường đan và vùng lân cận 2023

Khi so sánh giá đất giữa Đường đan và các tuyến đường lân cận như Quốc lộ 1, Đường dẫn cao tốc và Đường tỉnh 866, chúng ta nhận thấy rõ sự khác biệt về giá trị bất động sản. Cụ thể:

• Đường Quốc lộ 1:
  • Đất ở nông thôn có giá cao nhất là 2,980,000 VNĐ/m², tức là gấp 6.95 lần giá tại Đường đan.
• Đường dẫn cao tốc:
  • Giá đất ở nông thôn cũng đứng ở mức 1,920,000 VNĐ/m², lại là một mức cao hơn gấp 4.47 lần so với Đường đan.
• Đường tỉnh 866:
  • Giá đất nông thôn cũng có sự biến động mạnh với mức cao nhất là 1,732,000 VNĐ/m², gấp 4 lần giá của Đường đan.

Sự khác biệt này cho thấy rằng Đường đan có giá đất tương đối thấp hơn so với những tuyến đường lớn khác. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và những người mua để ở tìm kiếm lợi ích trong tương lai, nhất là khi hạ tầng quanh khu vực này được nâng cấp và phát triển nhiều hơn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành.

Huyện Châu Thành với giá đất hợp lý tại Đường đan tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi đầu tư vào bất động sản. Với tiềm năng phát triển cao và ưu thế về vị trí ở trung tâm, đây là lựa chọn sáng suốt cho các nhà đầu tư.

Tóm lại, Đường đan tại huyện Châu Thành có mức giá đất hợp lý, phản ánh tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Sự kết hợp giữa vị trí, hạ tầng và giá đất thấp tạo ra cơ hội đầu tư tốt cho cá nhân và tổ chức.