Bảng giá đất Đường dân sinh thôn Đa Râm - Xã Khánh Thượng Huyện Khánh Vĩnh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Vĩnh, nằm ở phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, tiếp giáp với nhiều khu vực như Thành phố Nha Trang và những khu du lịch nổi tiếng. Khu vực này nổi bật với không gian xanh, khí hậu mát mẻ, rất thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng và nhà vườn. Mặc dù cách xa trung tâm Nha Trang, huyện Khánh Vĩnh đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng giao thông, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn. Điều này hỗ trợ phát triển bất động sản, đặc biệt là nhà ở và tuần du lịch sinh thái.

2025: Giá đất đường Dân Sinh Thôn Đa Râm, Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà đang ở mức nào?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, được sửa đổi bổ sung bởi *Quyết định 21/2023/QĐ-UBND* và *Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng theo thời gian và khu vực cụ thể. Bảng giá đất cho Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm ước tính khoảng từ 46,800 VNĐ/m²* đến 70,000 VNĐ/m² cho từng loại đất.

Dưới đây là thông tin chi tiết theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 57,266.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 46,800 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)
  • Giá cao nhất: 70,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 34,366.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28,100 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)
  • Giá cao nhất: 42,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 45,800.00 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 37,400 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)
  • Giá cao nhất: 56,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Hết đất ông Nghin (thửa 45 và thửa 46, tờ 19)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo quy định này, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• ...

Việc sử dụng bảng giá đất này tại huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà giúp làm rõ nghĩa vụ tài chính của các chủ thể liên quan trong việc sử dụng đất.

So sánh giá đất tại Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm với các đường lân cận như Đoạn đi qua xã Khánh Hiệp và Đường Quốc Lộ 27C, ta thấy sự chênh lệch khá rõ ràng.

• Đối với Đất ở nông thôn, Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm có giá trung bình là 57,266.67 VNĐ/m², trong khi Đoạn đi qua xã Khánh Hiệp là 76,091.67 VNĐ/m², cho thấy rằng đất ở Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm có giá thấp hơn khoảng 18,825 VNĐ/m².

• Đối với Đất TM - DV nông thôn, Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm có giá là 45,800.00 VNĐ/m², so với đường lân cận lên tới 60,808.33 VNĐ/m², tạo ra khoảng cách gần 15,008.33 VNĐ/m².

• Đất SX - KD nông thôn tại Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm trung bình là 34,366.67 VNĐ/m² và Đường Quốc Lộ 27C lại cao hơn đáng kể với mức 89,492.59 VNĐ/m², cho thấy giá đất ở Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm vẫn thấp hơn khoảng 55,125.92 VNĐ/m².

Từ các số liệu trên, rõ ràng Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm có giá đất thấp hơn so với các đường lân cận, điều này khiến cho tiềm năng tăng giá trong tương lai tại khu vực này trở nên hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với việc nâng cấp hạ tầng giao thông trong thời gian tới có thể giúp giá đất tại đây sẽ tiếp tục nâng cao. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Khánh Vĩnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Khánh Vĩnh.

Trong tương lai, nếu các dự án hạ tầng được tiếp tục triển khai, giá đất tại Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm có khả năng sẽ tăng mạnh, tạo nên cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.

Tóm lại, Đường Dân Sinh Thôn Đa Râm - Xã Khánh Thượng sở hữu lợi thế về giá đất hiện tại khá hợp lý cho các nhà đầu tư, cùng với tiềm năng phát triển lớn từ những dự án hạ tầng đang được triển khai. Với môi trường sống trong lành và không gian xanh, tuyến đường này hứa hẹn sẽ là nơi lý tưởng cho các dự án bất động sản trong tương lai.