Bảng giá đất Đường Cột Cờ, xã Đạo Thạnh Thành phố Mỹ Tho Tiền Giang mới nhất

Đường Cột Cờ, nằm trong xã Đạo Thạnh của Thành phố Mỹ Tho, là một tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực chính trong thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi, tuyến đường này đóng vai trò không nhỏ trong việc phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Thành phố Mỹ Tho, với cuộc sống sôi động và đầy hứa hẹn, không chỉ là trung tâm văn hóa và thương mại của tỉnh Tiền Giang, mà còn là một trong những điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản. Nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và các tiện ích xã hội, đường Cột Cờ càng trở nên giá trị hơn trong bối cảnh đô thị hóa hiện nay.

Giá bán đất ở Đường Cột Cờ, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang là bao nhiêu?

Bảng giá đất qua các giai đoạn được quy định bởi Quyết định 32/2020/QĐ-UBND ngày 21/12/2020, nó đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2023/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này bao gồm các trường hợp tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất, và các phí liên quan đến đất đai khác trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.

Giá đất tại Đường Cột Cờ dao động từ giá thấp nhất 600.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất, kinh doanh đô thị; đến giá cao nhất 1.000.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Mức giá trung bình của các loại đất sẽ như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1.000.000 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 800.000 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 600.000 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Cột Cờ.

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được hướng dẫn rất rõ ràng. Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và các khoản xử phạt vi phạm.

Các quy định này không chỉ giúp người dân tại Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang biết được giá trị thực tế của đất để có sự lựa chọn phù hợp trong việc đầu tư và sử dụng đất, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, giám sát các hoạt động liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa Đường Cột Cờ và vùng lân cận

Để so sánh mức độ cạnh tranh, chúng ta hãy xem xét giá đất tại Đường Cột Cờ so với các tuyến đường lân cận như Đường 30/4, Đường Thủ Khoa Huân và Đường Huyện Thoại.

• Đường 30/4:

  • Đất ở đô thị: 19.000.000 VNĐ/m², cao hơn 18.000.000 VNĐ/m² so với Đường Cột Cờ.

• Đường Thủ Khoa Huân:

  • Đất ở đô thị: 19.766.666,67 VNĐ/m², cũng cho thấy giá đất cao đáng kể.

• Đường Huyện Thoại:

  • Đất ở đô thị: 9.300.000 VNĐ/m², vẫn cao hơn so với Đường Cột Cờ rất nhiều.

So với Đường Cột Cờ, giá đất tại các tuyến đường lân cận trên có giá trị vượt trội, thể hiện rõ sự chênh lệch trong giá trị đất đai. Tuy vậy, mức giá đất tại Đường Cột Cờ vẫn giữ một mức khá hợp lý cho các hộ gia đình và nhà đầu tư với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai khi khu vực xã Đạo Thạnh đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Mỹ Tho, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Mỹ Tho.

Đường Cột Cờ, với ưu thế về vị trí và giá cả cạnh tranh, đang dần trở thành một điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư bền vững. Giá đất tại đây đang thể hiện sự phát triển của khu vực này trong bối cảnh kinh tế ngày một thuận lợi hơn cho nhà đầu tư và người dân.