Bảng giá đất Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 - Phường An Bình Thị xã Buôn Hồ Đắk Lắk mới nhất

Thị xã Buôn Hồ nằm ở phía Bắc tỉnh Đắk Lắk, cách Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 40 km về phía Đông Bắc. Khu vực này có vị trí địa lý khá chiến lược với giao thông thuận lợi, đặc biệt là trong việc kết nối với các huyện trong khu vực Tây Nguyên. Buôn Hồ không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn với nền văn hóa đặc sắc của các dân tộc Tây Nguyên, điều này thu hút nhiều du khách và nhà đầu tư. Hơn nữa, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, thị xã này đang trở thành một điểm đến lý tưởng cho việc đầu tư bất động sản.

Giá đất Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 - Phường An Bình, Thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất tại Đắk Lắk được quy định rõ ràng và áp dụng cho các loại đất trong các khu vực khác nhau. Quyết định này đã được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản khác như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, đảm bảo tính pháp lý và cập nhật những thay đổi thích hợp.

Giá đất tại Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 - Phường An Bình dao động từ 300,000 VNĐ/m² đến 1,000,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Điển hình, đất ở đô thị có giá trung bình khoảng 733,333.33 VNĐ/m², với mức thấp nhất là 500,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 và cao nhất là 1,000,000 VNĐ/m² tại vị trí 1. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 733,333.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 500,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi
  • Giá cao nhất: 1,000,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 586,666.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi
  • Giá cao nhất: 800,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 440,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300,000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi
  • Giá cao nhất: 600,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Ngã ba Hồ Tùng Mậu - Ngã ba Lê Lợi

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 - Phường An Bình

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất tại Thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất đối với việc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền bồi thường khi quản lý sử dụng đất.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư tại Thị xã Buôn Hồ quản lý tài sản đất đai hiệu quả và đúng luật.

So sánh giá đất tại Đường chưa đặt tên và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 với các đường lân cận như Đường Nguyễn Văn Trỗi, Đường Nguyễn Du và Đường Kim Đồng, có thể thấy sự chênh lệch rõ ràng về mức giá. Cụ thể:

• Đất ở đô thị ở Đường Nguyễn Văn Trỗi có giá trung bình 1,210,000 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với giá trung bình 733,333.33 VNĐ/m² của Đường chưa đặt tên.
• Tương tự, Đường Nguyễn Du cũng ghi nhận giá cao hơn (1,100,000 VNĐ/m²) so với Đường chưa đặt tên. Trong khi đó, Đường Kim Đồng ghi nhận mức giá đất rất cao, lên tới 3,080,000 VNĐ/m² cho đất ở.

Các tuyến đường lân cận này đều có tiềm năng phát triển lớn hơn do vị trí gần các khu dân cư, khu công nghiệp và hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, giá đất ở Đường chưa đặt tên có lợi thế với mức giá hợp lý, điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm những thửa đất tiềm năng với giá cả phải chăng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Buôn Hồ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất thị xã Buôn Hồ để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường chưa đặt tên thuộc TDP 7 và 8 - Phường An Bình mang lại nhiều lợi thế với mức giá đất vừa phải, thuận lợi cho các kế hoạch phát triển bền vững trong tương lai. Bất động sản tại đây đang dần khẳng định vị thế của mình trong bản đồ đầu tư tại Thị xã Buôn Hồ.