Bảng giá đất Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long - Phường 4 Thành phố Vĩnh Long Vĩnh Long mới nhất

Thành phố Vĩnh Long là một trong những trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh Vĩnh Long, nằm ở vị trí chiến lược tại đồng bằng sông Cửu Long. Khu vực này không chỉ kết nối tốt với các tỉnh miền Tây mà còn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Đường cặp dự án Vincom ở Phường 4 là một trong những tuyến đường quan trọng, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại thành phố này. Với sự phát triển của nhiều dự án đầu tư lớn, mức độ giao thương và dân sinh tại khu vực này cũng ngày càng tăng cao.

Giá đất Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long, Thành phố Vĩnh Long hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm những khu vực mà nhà nước quản lý về quyền sử dụng đất trong thời gian từ nay cho đến năm 2024.

Khoảng giá đất ở Đường cặp dự án Vincom dao động từ các mức khác nhau tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 2.325.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.125.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa
  • Giá cao nhất: 4.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 1.976.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 956.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa
  • Giá cao nhất: 3.825.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 1.744.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 844.000 VNĐ/m² tại vị trí 3 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa
  • Giá cao nhất: 3.375.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn giáp Đường Phạm Thái Bường - Giáp Đường Trần Đại Nghĩa

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất hiện nay được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình.
• Tính phí thuê đất theo hình thức cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt hành chính liên quan đến đất đai.

Mọi trường hợp trên đều có thể áp dụng cho địa chỉ tại Thành phố Vĩnh Long.

So sánh chi tiết giá đất Đường cặp dự án Vincom và vùng lân cận năm 2024

Khi so sánh mức giá đất tại Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long với các đường lân cận như Đường Hùng Vương, Đường 3 tháng 2, và Đường 1 tháng 5, chúng ta có những điểm nổi bật đáng lưu ý.

• Đường Hùng Vương:
  • Giá đất ở đô thị trung bình chỉ đạt 2.187.500 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể so với 2.325.000 VNĐ/m² tại Đường Vincom.
• Đường 3 tháng 2:
  • Giá đất ở đô thị cao nhất là 2.975.000 VNĐ/m², vẫn thấp hơn mức cao nhất của Vincom.
• Đường 1 tháng 5:
  • Giá đất ở đô thị đạt 3.675.000 VNĐ/m², cạnh tranh nhưng vẫn không bằng giá cao nhất của Đường Vincom.

Từ phân tích giá đất hiện tại, Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long đang có giá đất cao hơn so với các khu vực lân cận, thể hiện sự đầu tư mạnh mẽ vào mặt bằng hà tầng và dịch vụ xung quanh. Tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực này là rất lớn, đặc biệt là khi các dự án hạ tầng tiếp tục được triển khai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Vĩnh Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Vĩnh Long để so sánh chi tiết.

Đường cặp dự án Vincom Vĩnh Long là một điểm sáng trong thị trường bất động sản hiện tại, với mức giá cạnh tranh cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào các lợi thế về vị trí và hạ tầng của thành phố. Mặc dù giá đất có sự dao động, nhưng với những lợi ích kinh tế và đầu tư lâu dài, khu vực này sẽ vẫn giữ vững phong độ trong thời gian tới.