Bảng giá đất Đường Bà Râm - Xã Long Thượng Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Đường Bà Râm - Xã Long Thượng, thuộc Huyện Cần Giuộc, Long An, nằm ở vị trí chiến lược gần Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Cần Giuộc đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và đô thị hóa, thu hút nhiều nhà đầu tư. Khu vực này không chỉ có lợi thế vị trí mà còn độ dày mật độ dân cư và nhu cầu bất động sản đang gia tăng nhờ vào các khu công nghiệp gần kề. Đặc điểm này khiến Đường Bà Râm trở thành tuyến đường tiềm năng trong tương lai.

2025: Giá đất đường Đường Bà Râm, Huyện Cần Giuộc, Long An đang ở mức nào?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Long An được cập nhật định kỳ 5 năm với các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất trên Đường Bà Râm dao động từ 210.000 VNĐ/m² đến 880.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 674.666 VNĐ/m², thấp nhất 440.000 VNĐ/m² tại vị trí 3, cao nhất 880.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 539.666 VNĐ/m², thấp nhất 352.000 VNĐ/m² tại vị trí 3, cao nhất 704.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 472.333 VNĐ/m², thấp nhất 308.000 VNĐ/m² tại vị trí 3, cao nhất 616.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Các loại đất nông nghiệp khác cũng có giá ổn định ở mức thấp từ 210.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Bà Râm

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Đánh giá giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá này được áp dụng tại Huyện Cần Giuộc, Long An, giúp minh bạch hóa quy trình tính toán giá trị đất đai và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường Bà Râm và đường xung quanh

So sánh với Đường Lê Thị Tám, giá đất trên Đường Bà Râm cho thấy sự chênh lệch đáng kể. Trong khi Đường Bà Râm có giá đất ở vị trí 1 lên đến 880.000 VNĐ/m², Đường Lê Thị Tám dao động từ 616.000 VNĐ/m² cho đất SX-KD và 704.000 VNĐ/m² cho đất TM-DV. Giá trung bình đất nông thôn tại Đường Bà Râm cũng cao hơn đáng kể so với các tuyến đường lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh của khu vực này.

Theo bảng giá khu vực lân cận, Đường Lê Thị Tám có giá đất ở mức trung bình 472.333 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Bà Râm đang có lợi thế hơn cả về giá trị đất và tiềm năng gia tăng trong tương lai. Các loại đất tại Đường Bà Râm đều thể hiện mức tăng đều đặn và có khả năng thu hút sự quan tâm của nha đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc.

Nhìn chung, Đường Bà Râm không chỉ là tuyến đường tiềm năng với giá trị địa lợi mà còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

Đường Bà Râm - Xã Long Thượng đang sở hữu mức giá đất nổi bật so với các tuyến đường xung quanh, cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự phát triển hạ tầng đã tạo nên lợi thế cho khu vực này. Bảng giá đất được cập nhật một cách chi tiết, giúp các nhà đầu tư dễ dàng theo dõi và quyết định đầu tư.