Bảng giá đất Đường ấp Bình Thành - Xã Trung Hiếu Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất

Huyện Vũng Liêm nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Vĩnh Long, được bao quanh bởi mạng lưới sông rạch dày đặc, tạo ra lợi thế lớn trong phát triển nông nghiệp và giao thương. Đường ấp Bình Thành - Xã Trung Hiếu nối liền giữa các khu vực quan trọng, giúp kết nối nhịp nhàng với tuyến Quốc lộ 53. Hệ thống giao thông tại Vũng Liêm đã được cải thiện đáng kể trong thời gian qua, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt là những khu vực gần trung tâm.

2025: Giá đất đường ấp Bình Thành, Huyện Vũng Liêm, Tỉnh Vĩnh Long đang ở mức nào?

Theo văn bản pháp lý, Bảng giá đất trong Huyện Vũng Liêm được quy định trong Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND.

Khoảng giá đất ước tính dao động từ 263.000 VNĐ/m² đến 350.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào loại đất và vị trí của từng thửa đất. Cụ thể,

• Giá đất ở nông thôn: trung bình 350.000 VNĐ/m².
• Giá đất TM-DV nông thôn: trung bình 298.000 VNĐ/m².
• Giá đất SX-KD nông thôn: trung bình 263.000 VNĐ/m².

Tất cả những mức giá này đều nằm trong khoảng giá chung của Huyện Vũng Liêm, phản ánh những điểm tương đồng và sự khác biệt của từng khu vực, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quát hơn về tình hình bất động sản tại đây.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường ấp Bình Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể được sử dụng trong nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất cho các trường hợp Nhà nước cho thuê đất theo mức thu hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Đánh giá lệ phí hành chính trong quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi vi phạm quy định quản lý đất đai.
• Sử dụng trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với Huyện Vũng Liêm, việc áp dụng bảng giá đất có vai trò quan trọng trong các giao dịch bất động sản cũng như trong các kế hoạch phát triển hạ tầng tương lai.

Giá đất giữa Đường ấp Bình Thành và vùng lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường liên ấp Thái Bình - Thanh Khê và Đường Thanh Bình - Quới Thiện (ĐH.67), giá đất tại Đường ấp Bình Thành gần như tương đồng. Cụ thể, giá đất tại Đường ấp Bình Thành cho loại đất ở nông thôn là 350.000 VNĐ/m², trong khi mức giá cho các loại đất khác tại Đường liên ấp Thanh Bình dao động từ 394.000 VNĐ/m² đến 1.262.500 VNĐ/m² cho vị trí tốt nhất.

Tuy nhiên, nếu so sánh với Đường liên ấp, giá đất ở các vị trí 1 và 2 cao hơn, có thể lên tới 1.262.500 VNĐ/m² cho đất ở thương mại, trong khi giá đất tại Đường ấp Bình Thành vẫn giữ mức trung bình ổn định. Sự khác biệt này thể hiện rõ sự phân bổ giá trị theo vị trí, giúp nhà đầu tư có cơ sở để đưa ra quyết định phù hợp khi chọn lựa bất động sản.

Để có thông tin chi tiết và so sánh tổng quan hơn về giá đất và các quyết định đầu tư, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vũng Liêm.

Kết luận, Đường ấp Bình Thành - Xã Trung Hiếu không chỉ có mức giá đất hợp lý mà còn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển cao. Sự kết hợp giữa giao thông thuận lợi và giá cả cạnh tranh chắc chắn thu hút nhà đầu tư và cư dân tới sinh sống, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế-xã hội cho Huyện Vũng Liêm.