Bảng giá đất Đường An Thái 5 - Xã Nhơn Phúc Thị Xã An Nhơn Bình Định mới nhất

Đường An Thái 5, thuộc Xã Nhơn Phúc, Thị Xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, là một trong những con đường có vị trí đắc địa, góp phần quan trọng cho sự phát triển của khu vực. Nằm gần các khu vực trung tâm và dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường chính, An Thái 5 không chỉ thuận lợi cho di chuyển mà còn là điểm đến ghi nhận sự phát triển về thương mại và dịch vụ. Với những cải cách trong hạ tầng và quy hoạch đô thị, Xã Nhơn Phúc đang thu hút ngày càng nhiều cư dân và nhà đầu tư, làm tăng thêm giá trị đất đai trong khu vực.

Giá Đất Đường An Thái 5, Xã Nhơn Phúc – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng từ năm 2025 cho Đường An Thái 5 được quy định cụ thể cho nhiều loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 600000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 600000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)
  • Giá cao nhất: 600000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 300000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 300000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)
  • Giá cao nhất: 300000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 240000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 240000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)
  • Giá cao nhất: 240000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường nội bộ khu vực chợ An Thái (từ nhà bà Oanh đến nhà ông Cường)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường An Thái 5.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Đường An Thái 5, Xã Nhơn Phúc, được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai, cùng với các hình thức xử phạt vi phạm về đất đai.
• Ghi chú về tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai và các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá Đất Đường An Thái 5 So Với Các Khu Vực Xung Quanh

Khi so sánh mức giá bất động sản tại Đường An Thái 5 với các tuyến đường lân cận như Đường Hàm Nghi, Đường Lâm Văn Thạnh và Đường Đào Tấn, chúng ta có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:

• Đường Hàm Nghi:

  • Đất TM-DV: 1,250,000 VNĐ/m²
  • Đất ở: 2,500,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1,000,000 VNĐ/m²

• Đường Lâm Văn Thạnh:

  • Đất TM-DV: 600,000 VNĐ/m²
  • Đất ở: 1,200,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 480,000 VNĐ/m²

• Đường Đào Tấn:

  • Đất TM-DV: 1,500,000 VNĐ/m²
  • Đất ở: 3,000,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1,200,000 VNĐ/m²

Giá đất tại Đường An Thái 5 tương đối thấp hơn so với các tuyến đường như Hàm Nghi hay Đào Tấn, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm các lựa chọn hợp lý hơn khi cần mua đất. Tại Đường An Thái 5, với mức giá đất chỉ từ 240,000 VNĐ/m² đến 600,000 VNĐ/m², đây là một cơ hội sáng giá cho việc đầu tư bất động sản trong tương lai. Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại khu vực này, mời bạn tham khảo thêm các thông tin tại Bảng giá đất Thị Xã An Nhơn.

Giá trị bất động sản tại Đường An Thái 5 vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển với sự nâng cấp hạ tầng liên tục, mang lại cơ hội tăng trưởng giá trong thời gian tới.

Tóm lại, Đường An Thái 5 không chỉ có mức giá đất tương đối hợp lý mà còn là một khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần. Với sự gia tăng đầu tư và cải thiện hạ tầng đô thị, đây hứa hẹn sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.