Bảng giá đất Đường 515C - Xã Thiệu Chính Huyện Thiệu Hóa Thanh Hoá mới nhất

Đường 515C - Xã Thiệu Chính, nằm trong huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, là một tuyến đường quan trọng với vị trí địa lý thuận lợi, nối liền các khu vực dân cư và các khu công nghiệp trong huyện. Khu vực này nổi bật với nền đất màu mỡ và tiềm năng phát triển mạnh mẽ về nông nghiệp lẫn công nghiệp, nhờ vào hệ thống giao thông hoàn thiện và các dự án phát triển đô thị đang được triển khai. Đặc biệt, Huyện Thiệu Hóa có nhiều danh lam thắng cảnh và tiềm năng du lịch sinh thái, là điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Giá đất Đường 515C, Huyện Thiệu Hóa, Tỉnh Thanh Hóa – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất Đường 515C được áp dụng theo căn cứ pháp lý tại Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm các loại đất và giao dịch liên quan đến việc sử dụng đất tại địa bàn huyện Thiệu Hóa.

Giá đất Đường 515C dao động từ mức thấp nhất 240.000 VNĐ/m² đến mức cao nhất 1.350.000 VNĐ/m², tùy theo từng loại đất và vị trí trong khu vực. Cụ thể:

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở nông thôn:

    • Giá trung bình: 945.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 540.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 1.350.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

  • Đất TM-DV nông thôn:

    • Giá trung bình: 472.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 270.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 675.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

  • Đất SX-KD nông thôn:

    • Giá trung bình: 425.250 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 243.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
    • Giá cao nhất: 607.500 VNĐ/m² (Vị trí 1)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường 515C - Xã Thiệu Chính

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng tại Huyện Thiệu Hóa, Tỉnh Thanh Hóa, như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Chi tiết giá đất Đường 515C và trục đường lân cận

Khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường tỉnh 516 - Xã Thiệu Duy và Đường Tỉnh Lộ 515, giá đất tại Đường 515C cho thấy sự khác biệt rõ rệt về mức giá. Ví dụ, giá đất ở nông thôn tại Đường tỉnh 516 dao động từ 1.066.666,67 VNĐ/m² đến 2.666.666,67 VNĐ/m², cao hơn значительно so với Đường 515C, giúp nhận ra sự cạnh tranh trong quá trình đầu tư.

• Giá đất ở Đường 515C tại vị trí 1 là 1.350.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất ở cùng vị trí tại Đường Tỉnh Lộ 515 lên đến 2.180.000 VNĐ/m².
• Thị trường đất Sanse tại Đường tỉnh 516 cũng cho thấy sự gia tăng đáng kể, với giá đất trung bình ở mức 1.866.666,67 VNĐ/m², chỉ ra một sự chênh lệch lớn với Đường 515C.

Nhu cầu về đất đai tại khu vực này đang tăng cao, do những dự án hạ tầng đang được đầu tư và phát triển. Hơn nữa, theo những phân tích hiện có, giới đầu tư có thể đánh giá Đường 515C là một cơ hội tốt hơn cho những ai quan tâm đến sự phát triển bền vững trong tương lai đặc biệt với tiềm năng tăng giá mạnh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thiệu Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thiệu Hóa để so sánh chi tiết.

Huyện Thiệu Hóa nổi bật với các đặc điểm thuận lợi về vị trí, khả năng phát triển và mức giá đất so với các khu vực khác trong tỉnh. Đường 515C không chỉ là đầu mối giao thông quan trọng mà còn mang lại giá trị đầu tư hợp lý cho các nhà đầu tư bất động sản, tạo cơ hội cho sự tăng trưởng trong tương lai.