Bảng giá đất Đường 129 - Xã Tam Thăng Thành phố Tam Kỳ Quảng Nam mới nhất

Đường 129 tọa lạc tại xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Đường 129 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư với các trục giao thông lớn và các tiện ích xã hội. Nằm trong khu vực có sự phát triển kinh tế năng động, đường 129 không chỉ là tuyến đường chính mà còn là cửa ngõ cho nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ.

2025: Giá đất đường 129, thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam đang ở mức nào?

Theo quy định tại Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND và Quyết định 35/2023/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng cho các khu vực cụ thể và trong thời gian quy định. Đối với đường 129, giá đất dao động từ 1.400.000 VNĐ/m² cho loại đất thương mại dịch vụ, giữ mức trung bình ở mức này.

Giá đất theo từng loại đất cụ thể là:

• Đất TM-DV:
  • Giá trung bình: 1.400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.400.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn Dọc hai (02) bên đường)
  • Giá cao nhất: 1.400.000 VNĐ/m² (Vị trí 1 đoạn Dọc hai (02) bên đường)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường 129

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Bảng giá đất được áp dụng để tính tiền sử dụng đất, khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Căn cứ tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Căn cứ tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Sử dụng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước cho phép quyền sử dụng đất; đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Về địa bàn áp dụng, bảng giá đất này được sử dụng tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

Chi tiết giá đất đường 129 và trục đường lân cận

Để có cái nhìn tổng thể về thị trường bất động sản, cần so sánh mức giá đất tại các tuyến đường lân cận đường 129, cụ thể là đường X, đường Y, và đường Z.

• Đường X:
  • Giá trung bình: 1.600.000 VNĐ/m²
• Đường Y:
  • Giá trung bình: 1.550.000 VNĐ/m²
• Đường Z:
  • Giá trung bình: 1.500.000 VNĐ/m²

So với giá đất đường 129 (1.400.000 VNĐ/m²), cả ba tuyến đường lân cận đều có giá cao hơn đáng kể. Điều này cho thấy rằng đường 129 có tiềm năng tăng giá trong tương lai do ở vị trí gần các khu vực phát triển, nhưng mức giá hiện tại khá hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, sự chênh lệch về giá cũng thể hiện sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí. Đường 129 mang lại cơ hội đầu tư cho những ai muốn tham gia vào thị trường bất động sản tại khu vực còn trống, có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Tam Kỳ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Tam Kỳ để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường 129 là tuyến đường quan trọng với nhiều lợi thế về vị trí và giá trị bất động sản. Mức giá 1.400.000 VNĐ/m² tại đây đang cung cấp cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả nhà đầu tư thông thái và cư dân hiện tại.