Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Dọc QL28 - Xã Gung Ré Huyện Di Linh Lâm Đồng mới nhất
Huyện Di Linh, nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng, cách Thành phố Đà Lạt khoảng 90 km, là một khu vực có vị trí chiến lược dọc theo quốc lộ 20, giúp kết nối với các trung tâm kinh tế lớn. Với khí hậu mát mẻ và cảnh quan thiên nhiên phong phú, huyện thu hút nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Di Linh không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên mà còn được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông, góp phần nâng cao giá trị đất đai trong khu vực.
Giá đất Dọc QL28, Huyện Di Linh, Tỉnh Lâm Đồng hiện nay là bao nhiêu?
Theo các quy định trong Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại khu vực Dọc QL28 được quy định cụ thể.
Giá đất Dọc QL28 dao động từ 130.000 VNĐ/m² (tối thiểu cho vị trí 1 khu vực gần giáp ranh xã Sơn Điền) đến 1.220.000 VNĐ/m² (tối đa cho vị trí tốt nhất). Giá đất trung bình tại khu vực này rơi vào khoảng 681.111,11 VNĐ/m². So với mức giá trung bình tại Huyện Di Linh là 518.716 VNĐ/m², có thể thấy rằng Dọc QL28 có giá tương đối cao, cho thấy tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư.
Xem chi tiết bảng giá đất của Dọc QL28 - Xã Gung Ré
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất có thu.
- Tính thuế sử dụng đất và thu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền bồi thường thiệt hại cho Nhà nước trong quản lý đất đai.
- Tính tình hình sử dụng đất đối với trường hợp giao đất có thu.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Tại Huyện Di Linh, Tỉnh Lâm Đồng, việc áp dụng bảng giá đất lớn sẽ giúp người sử dụng đất tiếp cận được các thông tin cần thiết trong giao dịch và đầu tư.
Mức chênh lệch giá đất giữa Dọc QL28 và đường xung quanh
Khi so sánh giá đất Dọc QL28 với các tuyến đường lân cận như đường 1 (Giá trung bình 600.000 VNĐ/m²), đường 2 (Giá trung bình 500.000 VNĐ/m²), và đường 3 (Giá trung bình 650.000 VNĐ/m²), chúng ta có thể thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất Dọc QL28 cao hơn hẳn so với đường 2 và không kém hơn nhiều so với đường 3.
Cụ thể, đường 1 có giá thấp hơn Dọc QL28 khoảng 81.111 VNĐ/m², trong khi đường 2 thấp hơn khoảng 181.111 VNĐ/m². Sự khác biệt đó có thể lý giải bởi vị trí thuận lợi của Dọc QL28 khi kết nối với các khu vực dân cư đông đúc hơn và các phương tiện giao thông chính. Với khí hậu lý tưởng và cảnh quan tự nhiên, giá trị đất tại Dọc QL28 dự kiến sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Di Linh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Di Linh để so sánh chi tiết.
Nhìn chung, việc phân tích giá các tuyến đường xung quanh giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về cơ hội đầu tư và lựa chọn hợp lý cho nhu cầu của mình.
Tóm lại, Dọc QL28 - Xã Gung Ré, nằm trong một khu vực có nhiều tiềm năng, nổi bật với giá đất trung bình và sự phát triển của hạ tầng. Với mức giá hợp lý, khu vực này không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn an cư lạc nghiệp gần gũi với thiên nhiên.
