Bảng giá đất Đô Đốc Long - Phường Bồng Sơn Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Đường Đô Đốc Long nằm trong phường Bồng Sơn, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Khu vực này có vị trí địa lý chiến lược, kết nối các vùng lân cận thuận lợi với bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và không khí trong lành, tạo điều kiện cho sự phát triển du lịch và kinh tế bền vững. Hoài Nhơn là một huyện có nền kinh tế đa dạng với nông nghiệp, đánh bắt thủy hải sản và dịch vụ du lịch phát triển mạnh. Nhờ vào sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và quy hoạch, khu vực này đang nổi lên như một điểm sáng cho thị trường bất động sản của Bình Định.

Giá đất Đô Đốc Long, Huyện Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất tại Bình Định, đã có các bổ sung từ Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng từ thời gian quy định cho các khu vực nhất định.

Giá đất trên Đô Đốc Long hiện dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2,400,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,400,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)
  • Giá cao nhất: 2,400,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 960,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 960,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)
  • Giá cao nhất: 960,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1,200,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,200,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)
  • Giá cao nhất: 1,200,000 VNĐ/m² (Trọn đường từ đường Quang Trung đến giáp Ga Bồng Sơn)

Xem chi tiết bảng giá đất của Đô Đốc Long.

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp cần thiết, bao gồm nhưng không giới hạn trong các tính toán liên quan đến sử dụng đất:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và bồi thường thiệt hại do vi phạm đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Việc sử dụng bảng giá đất này sẽ hỗ trợ người dân và các nhà đầu tư tại Huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan một cách chính xác và công khai.

So sánh giá đất Đô Đốc Long với các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đinh Bộ Lĩnh, giá đất Đô Đốc Long có sự chênh lệch đáng kể về giá, tạo ra các cơ hội đầu tư khác nhau. Cụ thể:

• Đường Đinh Bộ Lĩnh:

  • Đất ở đô thị: 1,400,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 700,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 560,000 VNĐ/m²

• Đường Lê Thị Riêng:

  • Đất ở đô thị: 4,700,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 2,350,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 1,880,000 VNĐ/m²

• Đường Biên Cương:

  • Đất ở đô thị: 2,800,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 1,400,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 1,120,000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Đô Đốc Long có xu hướng cao hơn so với Đinh Bộ Lĩnh và Lê Thị Riêng nhưng thấp hơn so với một số vị trí khác. Điều này cho thấy Đô Đốc Long là một điểm đầu tư tiềm năng, đặc biệt với sự phát triển hạ tầng trong tương lai, khả năng sinh lời cao. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định đầu tư tại đây. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Hoài Nhơn.

Tổng kết, Đô Đốc Long - Phường Bồng Sơn mang đến các đặc điểm nổi bật với vị trí chiến lược, giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Đây là lựa chọn sáng giá cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại Bình Định.