Bảng giá đất Đinh Tiên Hoàng Huyện Vạn Ninh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Vạn Ninh, nằm ở phía Bắc tỉnh Khánh Hòa, nổi tiếng với bờ biển dài và những bãi tắm đẹp như bãi biển Đại Lãnh. Với vai trò quan trọng trong phát triển du lịch và bất động sản, khu vực này giáp ranh với các thành phố lớn như Nha Trang và Cam Ranh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và thu hút đầu tư. Huyện Vạn Ninh hiện đang chú trọng phát triển hạ tầng, mở rộng đường cao tốc và xây dựng khu nghỉ dưỡng. Chắc chắn rằng giá trị đất tại đây, đặc biệt là những khu vực gần biển, sẽ tăng cao trong tương lai.

Mua đất tại Đinh Tiên Hoàng, Huyện Vạn Ninh, Khánh Hoà: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, bảng giá đất được quy định trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, và tính tiền bồi thường.

Khoảng giá chung tại khu vực Đinh Tiên Hoàng như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá thấp nhất: 187200 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 1560000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá trung bình: 709240 VNĐ/m²

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá thấp nhất: 112300 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 936000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá trung bình: 425660 VNĐ/m²

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá thấp nhất: 149800 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 1248000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá trung bình: 567560 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đinh Tiên Hoàng tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Bảng giá đất tại Huyện Vạn Ninh, Khánh Hoà được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 với nhiều mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất thu hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí quản lý sử dụng đất;
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi xảy ra thiệt hại.

Điều này hỗ trợ việc xác định giá trị bất động sản và thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

So sánh giá đất tại Đinh Tiên Hoàng và các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Trần Hưng Đạo, giá đất tại Đinh Tiên Hoàng có những điểm nổi bật.

• Đất ở đô thị: Giá trung bình Đinh Tiên Hoàng là 709240 VNĐ/m², trong khi đường Trần Hưng Đạo có mức trung bình 797920 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đinh Tiên Hoàng có giá thấp hơn khoảng 88680 VNĐ/m², cho thấy tiềm năng phát triển với mức giá hợp lý hơn.
• Đất SX - KD đô thị: Tại Đinh Tiên Hoàng, mức giá trung bình là 425660 VNĐ/m², so với 478770 VNĐ/m² trên đường Trần Hưng Đạo. Sự chênh lệch này là khá đáng kể, cho thấy việc đầu tư vào Đinh Tiên Hoàng có thể đem lại lợi nhuận cao hơn trong tương lai.
• Đất TM - DV đô thị: Đinh Tiên Hoàng cũng có giá trung bình 567560 VNĐ/m², thấp hơn so với 638400 VNĐ/m² của Trần Hưng Đạo.

Giá trị đất tại Đinh Tiên Hoàng vẫn giữ cho mình lợi thế cạnh tranh với những dự án đang triển khai trong khu vực. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vạn Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vạn Ninh để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đinh Tiên Hoàng với vị trí thuận lợi, giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng cao trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng và gia tăng nhu cầu đầu tư.