Bảng giá đất Diên Tân - Các xã đồng bằng Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Diên Khánh, nằm ở phía Tây tỉnh Khánh Hòa, cách Thành phố Nha Trang khoảng 20 km, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên và bề dày lịch sử văn hóa. Vị trí địa lý của huyện, gắn liền với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đã làm gia tăng sự phát triển bất động sản nơi đây. Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, đánh dấu sự tăng trưởng nhanh chóng của thị trường bất động sản trong khu vực.

Mua đất tại đường Diên Tân, Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa, được sửa đổi bằng Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên đường Diên Tân được áp dụng cho các loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 134062.5 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 78000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 195000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đến giáp ranh nhà bà Phan Thị Đây.

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 80375.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 47000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 117000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đến giáp ranh nhà bà Phan Thị Đây.

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 107000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 62000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 156000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn đến giáp ranh nhà bà Phan Thị Đây.

Nhìn chung, giá đất khu vực này dao động từ 47000 VNĐ/m² đến 195000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá trung bình của đường Diên Tân có thể so với giá đất tại khu vực Diên Khánh, cho thấy sự hợp lý của giá trị bất động sản nơi đây. Xem chi tiết bảng giá đất của đường Diên Tân.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Sử dụng để tính tiền xử phạt hành chính và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhờ đó, người dân tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa có thể tư vấn và sử dụng bảng giá đất một cách hiệu quả.

So sánh giá đất Diên Tân với các đường lân cận

So với các đường lân cận như Đường Cầu Lùng - Khánh Lê và một số đường giao thông chính trong huyện, giá đất trên đường Diên Tân thể hiện sự chênh lệch rõ ràng. Cụ thể, giá trung bình của đất ở nông thôn tại đường Diên Tân là 134062.5 VNĐ/m², thấp hơn nhiều so với khoảng từ 540000 VNĐ/m² đến 1080000 VNĐ/m² tại khu vực Đường Cầu Lùng - Khánh Lê. Điều này cho thấy đường Diên Tân vẫn giữ mức giá một cách hợp lý, phù hợp cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản tại đây.

Cùng với đó, giá đất tại các đường lân cận khác cũng ở mức cao hơn, từ 394952.38 VNĐ/m² đến 658285.71 VNĐ/m², cho thấy hạ tầng và quy hoạch khu vực ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Tiềm năng tăng giá đất tại đường Diên Tân cũng rất khả quan nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Diên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Diên Khánh để so sánh chi tiết.

Huyện Diên Khánh, với việc có bảng giá đất hợp lý, cùng với việc phát triển hạ tầng và quy hoạch hợp lý, đang tạo dựng cơ hội lớn cho thị trường bất động sản. Giá đất trên đường Diên Tân - Các xã đồng bằng rất đáng để đầu tư và phát triển trong tương lai.